Предостережение:

• в рамках исполнения приказа Росреестра от 31.08.2023 № П/0337 «Об организации деятельности территориальных органов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии при осуществлении государственного мониторинга земель, за исключением земель сельскохозяйственного назначения», в части сбора, обработки и актуализации сведений о состоянии и использовании земель в Белгородской области, их количественных и качественных характеристиках при использовании подсистем и сервисов федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» Управлением Росреестра по Белгородской области проведен мониторинг использования земель. По результатам мониторинга в бездействии Администрации Белгородского района Белгородской области ИНН 3102003133, ОГРН 1023100508090 (далее – Администрация) выявлено нарушение обязательных требований законодательства Российской Федерации, выразившееся в неиспользовании для индивидуальной жилой застройки земельного участка с кадастровым номером 31:15:0809005:455, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение: Белгородская обл., р-н Белгородский, с. Ближняя Игуменка, площадь: 61674 кв.м., правообладатель: Администрация, о чем 08.10.2013 в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) внесена запись регистрации вещного права 31-31-01/160/2013-969. Границы земельного участка с кадастровым номером 31:15:0809005:455 в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации установлены и характерны для земельных участков с видами разрешенного использования: «Земельные участки (территории) общего пользования», «Улично-дорожная сеть». По сведениям ЕГРН на земельном участке расположены следующие объекты недвижимости: – подземный газопровод высокого и среднего давления, кадастровый номер: 31:15:0000000:1579; – подземный газопровод среднего давления в МКР Ближняя Игуменка 62.25.1 (дорезка) Белгородского района, кадастровый номер: 31:15:0000000:2495; – подземный газопровод среднего давления к жилому дому № 8 по пр-д Степной в с. Ближняя Игуменка-62.25.1 Белгородского района, кадастровый номер: 31:15:0809005:1289; – подземный газопровод среднего давления к жилому дому №14 по пр-д Степной в с. Ближняя Игуменка-62.25 Белгородского района, кадастровый номер: 31:15:0809004:2367. Согласно электронных картографических данных объекты жилищного строительства на земельном участке отсутствуют, земельный участок для индивидуальной жилой застройки не используется, в связи с чем, в бездействии Администрации усматриваются признаки нарушения обязательных требований законодательства Российской Федерации, предусмотренных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ). Таким образом, полученные сведения указывают на наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушения обязательных требований законодательства Российской Федерации. В соответствии со ст. 7 ЗК РФ земли, в том числе населенных пунктов, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.