РОСПРОВЕРКИ

Проверка С Е В
№31250861000117437459

🔢 ИНН:
******371***
📍 Адрес:
обл Белгородская,р-н Белгородский,с Нижний Ольшанец,ул Екатериновская
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.03.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Е В (ИНН: ******371***) , адрес: обл Белгородская,р-н Белгородский,с Нижний Ольшанец,ул Екатериновская

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области
Регион:
Новгородская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******371***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Белгородская,р-н Белгородский,с Нижний Ольшанец,ул Екатериновская

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Малькова Марина Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Александрова Лариса Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате в рамках исполнения приказа Росреестра от 31.08.2023 № П/0337 «Об организации деятельности территориальных органов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии при осуществлении государственного мониторинга земель, за исключением земель сельскохозяйственного назначения»
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в рамках исполнения приказа Росреестра от 31.08.2023 № П/0337 «Об организации деятельности территориальных органов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии при осуществлении государственного мониторинга земель, за исключением земель сельскохозяйственного назначения» в части сбора, обработки и актуализации сведений о состоянии и использовании земель в Белгородской области, их количественных и качественных характеристиках при использовании подсистем и сервисов федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» Управлением Росреестра по Белгородской области проведен мониторинг использования земель. По результатам мониторинга в бездействии Старинец Е.В. – собственника земельного участка с кадастровым номером 31:15:2108005:102, расположенного по адресу: Белгородская обл., р-н. Белгородский, с. Нижний Ольшанец, ул. Екатериновская, площадью 2542 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов и вида разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, выявлены признаки неиспользования земельного участка в соответствии с целевым назначением. Указанный земельный участок принадлежит Старинец Е.В. на праве собственности согласно записи регистрации права от 12.11.2018 в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). По сведениям ЕГРН, а также согласно электронных картографических данных на земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства. В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли, в том числе населенных пунктов, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Абзацем 2 ст. 42 ЗК РФ установлена обязанность использования собственниками земельных участков и лицами, не являющимися собственниками, земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. При этом обязанность использования земельного участка не является ограничением или обременением в его использовании. Федеральным законом от 08.08.2024 № 307-ФЗ «О внесении изменении в Земельный кодекс Российской Федерации и ст. 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 307-ФЗ) ЗК РФ дополнен ст. 85.1, согласно которой с 01.03.2025 срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, когда срок освоения установлен проектом рекультивации земель. Предусмотренная Законом № 307-ФЗ обязанность приступить к использованию (освоению) земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием возникает у правообладателя с 01.03.2025. Таким образом, бездействие собственника земельного участка, заключающееся в неиспользовании земельного участка в соответствии с целевым назначением, может привести к нарушению требований действующего законодательства Российской Федерации, предусмотренных абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.

Предупреждение

Описание документа в рамках исполнения приказа Росреестра от 31.08.2023 № П/0337 «Об организации деятельности территориальных органов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии при осуществлении государственного мониторинга земель, за исключением земель сельскохозяйственного назначения» в части сбора, обработки и актуализации сведений о состоянии и использовании земель в Белгородской области, их количественных и качественных характеристиках при использовании подсистем и сервисов федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» Управлением Росреестра по Белгородской области проведен мониторинг использования земель. По результатам мониторинга в бездействии Старинец Е.В. – собственника земельного участка с кадастровым номером 31:15:2108005:102, расположенного по адресу: Белгородская обл., р-н. Белгородский, с. Нижний Ольшанец, ул. Екатериновская, площадью 2542 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов и вида разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, выявлены признаки неиспользования земельного участка в соответствии с целевым назначением. Указанный земельный участок принадлежит Старинец Е.В. на праве собственности согласно записи регистрации права от 12.11.2018 в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). По сведениям ЕГРН, а также согласно электронных картографических данных на земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства. В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли, в том числе населенных пунктов, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Абзацем 2 ст. 42 ЗК РФ установлена обязанность использования собственниками земельных участков и лицами, не являющимися собственниками, земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. При этом обязанность использования земельного участка не является ограничением или обременением в его использовании. Федеральным законом от 08.08.2024 № 307-ФЗ «О внесении изменении в Земельный кодекс Российской Федерации и ст. 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 307-ФЗ) ЗК РФ дополнен ст. 85.1, согласно которой с 01.03.2025 срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, когда срок освоения установлен проектом рекультивации земель. Предусмотренная Законом № 307-ФЗ обязанность приступить к использованию (освоению) земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием возникает у правообладателя с 01.03.2025. Таким образом, бездействие собственника земельного участка, заключающееся в неиспользовании земельного участка в соответствии с целевым назначением, может привести к нарушению требований действующего законодательства Российской Федерации, предусмотренных абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой