|
Значение |
13 поступило коллективное обращение (коллективная жалоба) № ОГ-0163/25 от 25.02.2025, содержащее сведения об использовании расположенного по адресу: Белгородская область, г. Белгород, ул. Энергомашевская, д.18 земельного участка, предназначенного под ИЖС, в целях организации промышленной деятельности. Согласно изложенных в обращении доводов Стригунов Ю.В., проживая по адресу: Белгородская область, г. Белгород, ул. Энергомашевская, д.16, использует свой соседний участок по адресу: Белгородская область, г. Белгород, ул. Энергомашевская, д.18 для размещения действующего объекта промышленного производства, а именно, на указанном участке расположено здание с промышленной дымовой трубой, в котором, предположительно, осуществляется сушка древесины с последующей продажей. На протяжении многих лет из трубы выходит токсичный дым, ухудшающий экологию жилого массива, периодически в здание завозятся/вывозятся грузовым транспортом деревянные доски, данные обстоятельства подтверждаются прилагаемыми к обращению (жалобе) фотоматериалами.
В результате рассмотрения коллективного обращения (коллективной жалобы) жильцов домов по адресу: Белгородская обл., г. Белгород, ул. Энергомашевская, д.9, д.11/1, д.11/2, д.13 выявлено нарушение обязательных требований законодательства Российской Федерации, выразившееся использовании земельного участка с кадастровым номером 31:16:0128037:22, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства местоположение: Белгородская обл., г. Белгород, ул. Энергомашевская, д.18, площадь: 1532 кв.м., правообладатель: Стригунова Лидия Викторовна, ИНН: 312305476561 (запись регистрации вещного права 31:16:0128037:22-31/063/2024-1 внесена 26.12.2024 в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН), не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
Согласно сведениям, содержащимся в выписке № 10057667 от 28.02.2025 из государственной информационной системы градостроительной деятельности (ГИСОГД), земельный участок расположен в территориальной зоне жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж4). Градостроительный регламент указанной территориальной зоны не содержит виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предусматривающих осуществление производственной деятельности.
Границы земельного участка с кадастровым номером 31:16:0128037:22 в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации установлены. По сведениям ЕГРН объекты недвижимости на земельном участке отсутствуют (данные о государственной регистрации отсутствуют).
Согласно электронных картографических данных на земельном участке расположены несколько объектов, их назначение определить не представляется возможным.
Содержащиеся в обращении доводы в их совокупности с установленными Управлением относительно земельного участка с кадастровым номером 31:16:0128037:22 данными указывают на наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушения обязательных требований законодательства Российской Федерации, предусмотренных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).
Стригуновой Лидии Викторовне, ИНН: 312305476561 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, предусмотренных ст. 42 ЗК РФ, путем использования земельного участка с кадастровым номером 31:16:0128037:22, расположенного по адресу: Белгородская область, г. Белгород, ул. Энергомашевская, д.18, в соответствии с целевым назначением либо иным предусмотренным законодательством способом. |