РОСПРОВЕРКИ

Проверка АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕЛГОРОДА
№31250861000117578302

🔢 ИНН:
3123023081
🆔 ОГРН:
1033107000728
📍 Адрес:
Белгородская область, городской округ город Белгород, город Белгород, проспект Гражданский, земельный участок 25
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.03.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕЛГОРОДА (ИНН: 3123023081) , адрес: Белгородская область, городской округ город Белгород, город Белгород, проспект Гражданский, земельный участок 25

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3123023081
ОГРН проверяемого лица 1033107000728
Наименование проверочного листа АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕЛГОРОДА
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 84.11.3
Наименование проверочного листа Деятельность органов местного самоуправления по управлению вопросами общего характера

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Белгородская область, городской округ город Белгород, город Белгород, проспект Гражданский, земельный участок 25

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Малькова Марина Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Александрова Лариса Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате в рамках исполнения приказа Росреестра от 31.08.2023 № П/0337 «Об организации деятельности территориальных органов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии при осуществлении государственного мониторинга земель, за исключением земель сельскохозяйственного назначения»
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): на рассмотрение Управления Росреестра по Белгородской области поступило заявление Бондаренко О.В. от 17.03.2025, содержащее сведения о самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 31:16:0208022:26, расположенного по адресу: г. Белгород, пр-кт Гражданский, 27а. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 31:16:0208022:26 находится в общей долевой собственности собственников помещений, машино-мест в многоквартирном доме, о чем в сведения ЕГРН внесена запись регистрации права. На земельном участке расположен многоквартирный жилой дом с кадастровым номером 31:16:0117010:180. Земельный участок с кадастровым номером 31:16:0208022:26 является смежным по его северной и северо-восточной границе с земельным участком с кадастровым номером 31:16:0208022:563, расположенным по адресу: Белгородская область, городской округ город Белгород, город Белгород, проспект Гражданский, земельный участок 25. На земельном участке расположены многоквартирные жилые дома с кадастровыми номерами 31:16:0208022:227 и 31:16:0208022:308 (пр-кт Гражданский, д. 25). Земельный участок с кадастровым номером 31:16:0208022:563 согласно сведений ЕГРН находится в собственности городского округа «Город Белгород» согласно записи регистрации права от 19.01.2024. Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, сведения о них внесены в ЕГРН. Исходя из доводов, содержащихся в заявлении Бондаренко О.В., в 2017 году завершилось строительство дома № 25 и появился забор, ограждающий земельный участок с кадастровым номером 31:16:0208022:563. Забор перекрывает доступ на парковку дома № 27а и ограничивает доступ к пожарному выходу, расположенному с торца дома. В целях обеспечения объективного и всестороннего рассмотрения обращения Бондаренко О.В. 20.03.2025 осуществлен выезд и визуальный осмотр земельных участков с кадастровыми номерами 31:16:0208022:26 и 31:16:0208022:563, в ходе которого установлено следующее. Доступ со двора дома № 25 ограничен с западной стороны забором с воротами, продолжающимся вдоль части стены дома № 27а; доступ со двора дома № 25 с западной стороны органичен шлагбаумом. Таким образом, доступ на часть парковки, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 31:16:0208022:26 (под домом № 27а) ограничен, так как сквозной проезд через двор дома № 27а отсутствует. В соответствии со ст. 15 Конституции Российской Федерации органы местного самоуправления обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы. В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа, в том числе сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Собственник (землепользователь, землевладелец, арендатор) земельного участка обязан использовать его в границах своей территории и с учетом координат характерных точек. Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) (ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ). Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Законом № 218-ФЗ (ст. 26 ЗК РФ). Отсутствие документов на земельный участок или часть земельного участка свидетельствует о признаках использования указанной территории без прав, что является правонарушением, предусмотренным ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, выражающимся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В соответствии с постановлением Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 17.02.20211 № 11 под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого земельного участка (иного уполномоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Таким образом, действия администрации города Белгорода, как собственника земельного участка с кадастровым номером 31:16:0208022:563 в отношении земельного участка с кадастровым номером 31:16:0208022:26 приводят к нарушению требований действующего законодательства Российской Федерации, предусмотренных ст. 25, 26 ЗК РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Администрации города Белгорода ИНН 3123023081 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации путем недопущения действий приводящих к самовольному занятию части земельного участка с кадастровым номером 31:16:0208022:26.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой