РОСПРОВЕРКИ

Проверка М М С
№31250861000118506736

🔢 ИНН:
******223***
📍 Адрес:
Российская Федерация, Белгородская область, муниципальный район Белгородский, сельское поселение Тавровское, село Таврово, микрорайон Таврово-6, улица Студенческая, земельный участок 15а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М М С (ИНН: ******223***) , адрес: Российская Федерация, Белгородская область, муниципальный район Белгородский, сельское поселение Тавровское, село Таврово, микрорайон Таврово-6, улица Студенческая, земельный участок 15а

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Белгородской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******223***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Российская Федерация, Белгородская область, муниципальный район Белгородский, сельское поселение Тавровское, село Таврово, микрорайон Таврово-6, улица Студенческая, земельный участок 15а

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Малькова Марина Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Александрова Лариса Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате по результатам рассмотрения обращения
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение на рассмотрение Управления Росреестра по Белгородской области поступило заявление Никулина Д.В. от 27.06.2025 по вопросу несоблюдения требований земельного законодательства в отношении земельного участка с кадастровым номером 31:15:1102002:756. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 31:15:1102002:756, расположенный по адресу: Российская Федерация, Белгородская область, муниципальный район Белгородский, сельское поселение Тавровское, село Таврово, микрорайон Таврово-6, улица Студенческая, земельный участок 15а, площадью 3330 кв.м, находится в собственности Тавровского сельского поселения муниципального района «Белгородский район» Белгородской области, о чем в сведения ЕГРН 01.04.2025 внесена запись регистрации права. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации. Также согласно сведений ЕГРН земельный участок передан в аренду Митенекс М.С. по договору аренды от 19.05.2025 № 9110/65-2025/ФЛ по результатам электронного аукциона по продаже права на заключение договора аренды, о чем в ЕГРН внесена регистрационная запись от 21.05.2025. По сведениям ЕГРН на земельном участке расположен объект незавершенного строительства (проектируемое назначение – жилой дом) с кадастровым номером 31:15:1102002:769, право собственности на который 09.06.2025 зарегистрировано за Митенекс М.С. При этом на основании соглашения о расторжении договора аренды от 10.06.2025 договор аренды расторгнут в связи с несоответствием между размещенным и подписанным договором аренды извещению о проведении аукциона и протоколу на заключение договора аренды, сведения о чем внесены в ЕГРН 26.06.2025. В целях объективного и всестороннего рассмотрения заявления Никулина Д.В. специалистом Управления осуществлен визуальный осмотр земельного участка, по результатам которого установлено возведение на земельном участке фундамента. Собственник (землепользователь, землевладелец, арендатор) земельного участка обязан использовать его в границах своей территории и с учетом координат характерных точек. Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) (ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ). Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Законом № 218-ФЗ (ст. 26 ЗК РФ). Отсутствие документов на земельный участок или часть земельного участка свидетельствует о признаках использования указанной территории без прав, что является правонарушением, предусмотренным ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, выражающимся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Таким образом, отсутствие у Митенекс М.С. прав на земельный участок с кадастровым номером 31:15:1102002:756 приводит к нарушению требований действующего законодательства Российской Федерации, предусмотренных ст. 25, 26 ЗК РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Митенекс Марине Сергеевне ИНН 312319223881 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации путем оформления прав на земельный участок с кадастровым номером 31:15:1102002:756 в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации либо освобождения указанного земельного участка.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой