РОСПРОВЕРКИ

Проверка Л Я В
№31250861000118641902

🔢 ИНН:
******527***
📍 Адрес:
Белгородская обл, Красногвардейский район, вблизи с. Веселое, в границах бывшего СПК им. Ильича
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации Л Я В (ИНН: ******527***) , адрес: Белгородская обл, Красногвардейский район, вблизи с. Веселое, в границах бывшего СПК им. Ильича

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Белгородской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******527***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Белгородская обл, Красногвардейский район, вблизи с. Веселое, в границах бывшего СПК им. Ильича

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Коренская Ольга Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Александрова Лариса Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате По результату рассмотрения предупреждение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение На рассмотрение Управления Росреестра по Белгородской области из Управления федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Воронежской, Белгородской и Липецкой областям 09.07.2025 поступил акт обследования земельного участка сельскохозяйственного назначения от 27.05.2025 № 67/12 (далее – акт обследования) инспектора по охране почв ОГБУ «Белгородский земельный фонд», содержащий сведения о нецелевом использовании части земельного участка с кадастровым номером 31:21:0000000:2106. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 31:21:0000000:2106 площадью 10 2773 кв.м, расположен по адресу: Белгородская обл., Красногвардейский район, вблизи с. Веселое, в границах бывшего СПК им. Ильича, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения и вида разрешенного использования – выпас сельскохозяйственных животных, находящийся в аренде у Леоненко Яны Вячеславовны ИНН 311110527036, на основании договора аренды от 09.12.2024 № КГ-51НДУ согласно записи регистрации в ЕГРН № 31:21:0000000:2106-31/076/2025-5 от 27.01.2025. Исходя из сведений, содержащихся в акте обследования земельного участка установлено, что на участке с кадастровым номером 31:21:0000000:2106 имеется капитальная постройка в виде сарая с фундаментом, сложенная из шлакоблока, кроме того имеются временные постройки из металлоконструкций и дерева, данные нарушения выявлены на площади около 2000 кв.м. Полученные сведения указывают на признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выразившиеся в использовании Леоненко Я.В., части земельного участка (2000 кв.м) с кадастровым номером 31:21:0000000:2106, расположенного по адресу: Белгородская обл., Красногвардейский район, вблизи с. Веселое, в границах бывшего СПК им. Ильича категории земель – земли сельскохозяйственного назначения и вида разрешенного использования – выпас сельскохозяйственных животных, не по целевому назначению. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований действующего земельного законодательства. Один из основных принципов земельного законодательства Российской Федерации – деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства (п.п. 8 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ – далее ЗК РФ). Вместе с тем в соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли, в том числе сельскохозяйственного назначения, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» правовой режим земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного использования предусматривает – ведение сельского хозяйства, осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур, выпас сельскохозяйственных животных, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Содержание вида разрешенного использования, перечисленного в классификаторе, выпас сельскохозяйственных животных не предусматривает другого использования. При этом обязанность использования земельного участка не является ограничением или обременением в его использовании. Согласно правил землепользования и застройки Веселовского сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области, утвержденных решением земского собрания Веселовского сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области № 4 от 29.11.2016 (с изм. от 03.12.2021 № 657) земельный участок расположен в территории, для которой градостроительные регламенты не устанавливаются, а именно сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения. Абзацем 2 ст. 42 ЗК РФ установлено требование об использовании собственниками земельных участков и лицами, не являющимися собственниками, земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, в действии Леоненко Я.В. усматриваются признаки нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации, предусмотренные ст. 42 ЗК РФ., выражающиеся в использовании части земельного участка не по целевому назначению. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Леоненко Яне Вячеславовне, ИНН 311110527036принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, на земельном участке с кадастровым номером 31:21:0000000:2106, расположенном по адресу:Белгородская обл., Красногвардейский район, вблизи с. Веселое, в границах бывшего СПК им. Ильича, путем приведения в соответствие целевого назначения и фактического использования земельного участка.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой