РОСПРОВЕРКИ

Проверка К А А
№31250861000118861424

🔢 ИНН:
******659***
📍 Адрес:
Белгородская область, городской округ Старооскольский, село Новиково, ул. Сосновая, земельный участок 9
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.08.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К А А (ИНН: ******659***) , адрес: Белгородская область, городской округ Старооскольский, село Новиково, ул. Сосновая, земельный участок 9

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Белгородской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******659***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Белгородская область, городской округ Старооскольский, село Новиково, ул. Сосновая, земельный участок 9

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ечина Наталья Ивановна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Александрова Лариса Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Из филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Белгородской области в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области поступили сведения о незаконном использовании земель, выявленные в рамках проведения комплексных кадастровых работ федерального значения.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Из филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Белгородской области (далее – Филиал ППК «Роскадастр») в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области (далее – Управление) поступили сведения о незаконном использовании земель, выявленные в рамках проведения комплексных кадастровых работ федерального значения. В результате проведенного Управлением анализа указанной информации, установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером 31:06:0407003:47, расположенного по адресу: Белгородская область, городской округ Старооскольский, село Новиково, ул. Сосновая, земельный участок 9 (далее – Участок), дополнительно используется без правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов часть земель, примыкающих к Участку с тыльной стороны. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) Участок площадью 1266 кв.м. принадлежит на праве собственности Котову Анатолию Александровичу. Границы Участка установлены и внесены в ЕГРН в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации. Поступившие из Филиала ППК «Роскадастр» сведения о несоответствии границ фактического использования Участка сведениям о координатном описании местоположения его границ, а также площади Участка, внесенной в ЕГРН, указывают на признаки самовольного занятия земель, в том числе их использования без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник (землепользователь, арендатор) земельного участка обязан использовать его в границах своей территории и с учетом координат характерных точек. Статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) определено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ). Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Законом № 218-ФЗ (ст. 26 ЗК РФ). Отсутствие документов на земельный участок или часть земельного участка свидетельствует о признаках использования указанной территории без прав, что также является правонарушением, предусмотренным ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, выражающимся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В соответствии с постановлением Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 11 под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого земельного участка (иного уполномоченного им лица), выраженной в установленном порядке. При этом использованием земельного участка является не только возведение на нем капитальных объектов, но и другое извлечение из него полезных свойств. Так, нарушение в виде самовольного занятия земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, может быть совершено путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений. Кроме того, земельный участок может быть приобретен с уже имеющимися постройками, находящимися за границами участка, либо с имеющимся ограждением, не соответствующим границам земельного участка, учтенным в ЕГРН. В соответствии с положениями ст. 60 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их правообладателям, а нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.Таким образом, действия Котова А.А. ввиду отсутствия сведений о правах на дополнительно используемую часть земель не соответствуют требованиям действующего законодательства Российской Федерации, предусмотренным ст. 25, 26 ЗК РФ. Котову Анатолию Александровичу, ИНН 312804659200 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации путем недопущения действий по самовольному занятию, в том числе использованию без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав части земель с тыльной стороны земельного участка с кадастровым номером 31:06:0407003:47, расположенного по адресу: Белгородская область, городской округ Старооскольский, село Новиково, ул. Сосновая, земельный участок 9.

Предупреждение

Описание документа Из филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Белгородской области (далее – Филиал ППК «Роскадастр») в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области (далее – Управление) поступили сведения о незаконном использовании земель, выявленные в рамках проведения комплексных кадастровых работ федерального значения. В результате проведенного Управлением анализа указанной информации, установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером 31:06:0407003:47, расположенного по адресу: Белгородская область, городской округ Старооскольский, село Новиково, ул. Сосновая, земельный участок 9 (далее – Участок), дополнительно используется без правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов часть земель, примыкающих к Участку с тыльной стороны. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) Участок площадью 1266 кв.м. принадлежит на праве собственности Котову Анатолию Александровичу. Границы Участка установлены и внесены в ЕГРН в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации. Поступившие из Филиала ППК «Роскадастр» сведения о несоответствии границ фактического использования Участка сведениям о координатном описании местоположения его границ, а также площади Участка, внесенной в ЕГРН, указывают на признаки самовольного занятия земель, в том числе их использования без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник (землепользователь, арендатор) земельного участка обязан использовать его в границах своей территории и с учетом координат характерных точек. Статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) определено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ). Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Законом № 218-ФЗ (ст. 26 ЗК РФ). Отсутствие документов на земельный участок или часть земельного участка свидетельствует о признаках использования указанной территории без прав, что также является правонарушением, предусмотренным ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, выражающимся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В соответствии с постановлением Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 11 под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого земельного участка (иного уполномоченного им лица), выраженной в установленном порядке. При этом использованием земельного участка является не только возведение на нем капитальных объектов, но и другое извлечение из него полезных свойств. Так, нарушение в виде самовольного занятия земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, может быть совершено путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений. Кроме того, земельный участок может быть приобретен с уже имеющимися постройками, находящимися за границами участка, либо с имеющимся ограждением, не соответствующим границам земельного участка, учтенным в ЕГРН. В соответствии с положениями ст. 60 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их правообладателям, а нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.Таким образом, действия Котова А.А. ввиду отсутствия сведений о правах на дополнительно используемую часть земель не соответствуют требованиям действующего законодательства Российской Федерации, предусмотренным ст. 25, 26 ЗК РФ. Котову Анатолию Александровичу, ИНН 312804659200 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации путем недопущения действий по самовольному занятию, в том числе использованию без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав части земель с тыльной стороны земельного участка с кадастровым номером 31:06:0407003:47, расположенного по адресу: Белгородская область, городской округ Старооскольский, село Новиково, ул. Сосновая, земельный участок 9.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой