РОСПРОВЕРКИ

Проверка Р Т А
№31250861000118863671

🔢 ИНН:
******954***
📍 Адрес:
Белгородская обл., р-н Белгородский, п. Новосадовый, ул. Ягодная, 2-б
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.08.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р Т А (ИНН: ******954***) , адрес: Белгородская обл., р-н Белгородский, п. Новосадовый, ул. Ягодная, 2-б

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Белгородской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******954***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Белгородская обл., р-н Белгородский, п. Новосадовый, ул. Ягодная, 2-б

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Малькова Марина Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Александрова Лариса Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате в рамках осуществления государственного мониторинга земель, за исключением земель сельскохозяйственного назначения
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в рамках исполнения приказа Росреестра от 31.08.2023 № П/0337 «Об организации деятельности территориальных органов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии при осуществлении государственного мониторинга земель, за исключением земель сельскохозяйственного назначения» в части сбора, обработки и актуализации сведений о состоянии и использовании земель в Белгородской области, их количественных и качественных характеристиках при использовании подсистем и сервисов федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (далее – ФГИС «ЕЦП «НСПД») Управлением Росреестра по Белгородской области проведен мониторинг использования земель. По результатам мониторинга установлено следующее. Согласно записи регистрации права от 17.11.2015 в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 31:15:0801008:69, расположенный по адресу: Белгородская обл., р-н Белгородский, п. Новосадовый, ул. Ягодная, 2-б, площадью 1483 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов и вида разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства принадлежит Рябыкиной Т.А. на праве собственности. По сведениям ЕГРН на земельном участке отсутствуют учтенные объекта капитального строительства. Согласно сведений электронных картографических сервисов (ФГИС «ЕЦП «НСПД», Яндекс карты) земельный участок находится в едином контуре ограждения с земельными участками с кадастровыми номерами 31:15:0801008:113 и 31:15:0801011:38 вида разрешенного использования – объекты складского назначения различного профиля, камеры хранения. На земельном участке с кадастровым номером 31:15:0801008:69, как и на участках с кадастровыми номерами 31:15:0801008:113 и 31:15:0801011:38 складированы строительные материалы. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор) вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (код вида 2.1) включает в себя: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Указанный вид разрешенного использования не предусматривает осуществление на земельном участке складской, торговой и иной предпринимательской деятельности. Согласно плавил землепользования и застройки Новосадовского сельского поселения муниципального района «Белгородский района» Белгородской области, утверждённых распоряжением департамента строительства и транспорта Белгородской области от 15.03.2018 № 204 (с изм. от 31.07.2025 № 110-ОД-Н) земельный участок расположен в территориальной зоне ОД – зона делового, общественного и коммерческого назначения, для которой вспомогательные виды разрешенного использования не установлены. Таким образом, деятельность по организации склада на земельном участке с кадастровым номером 31:15:0801008:69 не соответствует виду его разрешенного использования. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований. 3.1 В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли, в том числе населенных пунктов, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Виды разрешенного использования устанавливаются в соответствии с Классификатором. Согласно п. 2 ст. 7 ЗК РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с ЗК РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешённого использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Абзацем 2 ст. 42 ЗК РФ установлена обязанность использования собственниками земельных участков и лицами, не являющимися собственниками, земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Частью 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Таким образом, в действиях Рябыкиной Т.А. усматриваются признаки несоответствия требованиям законодательства Российской Федерации, предусмотренным абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Рябыкиной Татьяне Александровне ИНН 312327954148 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации на земельном участке с кадастровым номером 31:15:0801008:69, расположенном по адресу: Белгородская обл., р-н Белгородский, п. Новосадовый, ул. Ягодная, 2-б, путем приведения вида (видов) разрешенного использования земельного участка в соответствие с Классификатором согласно фактическому использованию либо использования земельного участка в соответствии с установленным для него видом разрешенного использования.

Предупреждение

Описание документа При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в рамках исполнения приказа Росреестра от 31.08.2023 № П/0337 «Об организации деятельности территориальных органов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии при осуществлении государственного мониторинга земель, за исключением земель сельскохозяйственного назначения» в части сбора, обработки и актуализации сведений о состоянии и использовании земель в Белгородской области, их количественных и качественных характеристиках при использовании подсистем и сервисов федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (далее – ФГИС «ЕЦП «НСПД») Управлением Росреестра по Белгородской области проведен мониторинг использования земель. По результатам мониторинга установлено следующее. Согласно записи регистрации права от 17.11.2015 в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 31:15:0801008:69, расположенный по адресу: Белгородская обл., р-н Белгородский, п. Новосадовый, ул. Ягодная, 2-б, площадью 1483 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов и вида разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства принадлежит Рябыкиной Т.А. на праве собственности. По сведениям ЕГРН на земельном участке отсутствуют учтенные объекта капитального строительства. Согласно сведений электронных картографических сервисов (ФГИС «ЕЦП «НСПД», Яндекс карты) земельный участок находится в едином контуре ограждения с земельными участками с кадастровыми номерами 31:15:0801008:113 и 31:15:0801011:38 вида разрешенного использования – объекты складского назначения различного профиля, камеры хранения. На земельном участке с кадастровым номером 31:15:0801008:69, как и на участках с кадастровыми номерами 31:15:0801008:113 и 31:15:0801011:38 складированы строительные материалы. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор) вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (код вида 2.1) включает в себя: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Указанный вид разрешенного использования не предусматривает осуществление на земельном участке складской, торговой и иной предпринимательской деятельности. Согласно плавил землепользования и застройки Новосадовского сельского поселения муниципального района «Белгородский района» Белгородской области, утверждённых распоряжением департамента строительства и транспорта Белгородской области от 15.03.2018 № 204 (с изм. от 31.07.2025 № 110-ОД-Н) земельный участок расположен в территориальной зоне ОД – зона делового, общественного и коммерческого назначения, для которой вспомогательные виды разрешенного использования не установлены. Таким образом, деятельность по организации склада на земельном участке с кадастровым номером 31:15:0801008:69 не соответствует виду его разрешенного использования. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований. 3.1 В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли, в том числе населенных пунктов, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Виды разрешенного использования устанавливаются в соответствии с Классификатором. Согласно п. 2 ст. 7 ЗК РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с ЗК РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешённого использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Абзацем 2 ст. 42 ЗК РФ установлена обязанность использования собственниками земельных участков и лицами, не являющимися собственниками, земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Частью 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Таким образом, в действиях Рябыкиной Т.А. усматриваются признаки несоответствия требованиям законодательства Российской Федерации, предусмотренным абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Рябыкиной Татьяне Александровне ИНН 312327954148 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации на земельном участке с кадастровым номером 31:15:0801008:69, расположенном по адресу: Белгородская обл., р-н Белгородский, п. Новосадовый, ул. Ягодная, 2-б, путем приведения вида (видов) разрешенного использования земельного участка в соответствие с Классификатором согласно фактическому использованию либо использования земельного участка в соответствии с установленным для него видом разрешенного использования.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой