Проверка Н И А
№31250861000119051910

🔢 ИНН:	****640*
📍 Адрес:	обл Белгородская,р-н Шебекинский,с Крапивное,ул Заречная,д. 49
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.08.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н И А (ИНН: ******640***) , адрес: обл Белгородская,р-н Шебекинский,с Крапивное,ул Заречная,д. 49

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Белгородской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****640*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл Белгородская,р-н Шебекинский,с Крапивное,ул Заречная,д. 49

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Свинцов Андрей Витальевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Александрова Лариса Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение гражданина РФ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	На рассмотрение Управления Росреестра по Белгородской области (далее - Управление) поступило обращение гражданина РФ, содержащее сведения о нецелевом использовании земельного участка с кадастровым номером 31:17:1603003:23, расположенного по адресу: Белгородская область, Шебекинский район, с. Крапивное, ул. Заречная, дом 49, которое выражено в организации Наумовым Игорем Анатольевичем на земельном участке цеха по производству мебели. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, (далее – ЕГРН) земельный участок с категорией земель – земли населенных пунктов и кадастровым номером 31:17:1603003:23, расположенный по адресу: Белгородская область, Шебекинский район, с. Крапивное, ул. Заречная, дом 49, принадлежит на праве собственности Наумову Илье Игоревичу, который является несовершеннолетним ребенком. Для земельного участка установлен вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Исходя из доводов, содержащихся в обращении, указанный земельный участок используется Наумовым Игорем Анатольевичем для предпринимательской деятельности по производству мебели. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор) вид разрешенного использования – Для ведения личного подсобного хозяйства включает в себя размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных (п. 2.2 Классификатора). Данный вид разрешенного использования не предполагает создание и эксплуатацию объектов лесоперерабатывающей инфраструктуры, связанной с созданием объектов переработки древесины и иных лесных ресурсов, производством продукции из них (п. 10.8 Классификатора). Таким образом, деятельность, осуществляемая на земельном участке с кадастровым номером 31:17:1603003:23 не соответствует деятельности, предусмотренной видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли, в том числе населенных пунктов, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Виды разрешенного использования устанавливаются в соответствии с Классификатором. Согласно п. 2 ст. 7 ЗК РФ любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с ЗК РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешённого использования в ЕГРН. Таким образом правообладатель вправе использовать земельный участок в соответствии с видами разрешенного использования, указанными в ЕГРН, если такие виды предусмотрены правилами землепользования и застройки в качестве основного и условно разрешенного видов разрешенного использования для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок. Абзацем 2 ст. 42 ЗК РФ установлена обязанность использования собственниками земельных участков и лицами, не являющимися собственниками, земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Частью 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Таким образом, в действиях Наумова Игоря Анатольевича усматриваются признаки несоответствия требованиям законодательства Российской Федерации, предусмотренным абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Наумову Игорю Анатольевичу ИНН 312000640739 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований об использовании земельного участка с кадастровым номером 31:17:1603003:23, расположенного по адресу: Белгородская область, Шебекинский район, с. Крапивное, ул. Заречная, дом 49, по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.

Значение

На рассмотрение Управления Росреестра по Белгородской области (далее - Управление) поступило обращение гражданина РФ, содержащее сведения о нецелевом использовании земельного участка с кадастровым номером 31:17:1603003:23, расположенного по адресу: Белгородская область, Шебекинский район, с. Крапивное, ул. Заречная, дом 49, которое выражено в организации Наумовым Игорем Анатольевичем на земельном участке цеха по производству мебели. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, (далее – ЕГРН) земельный участок с категорией земель – земли населенных пунктов и кадастровым номером 31:17:1603003:23, расположенный по адресу: Белгородская область, Шебекинский район, с. Крапивное, ул. Заречная, дом 49, принадлежит на праве собственности Наумову Илье Игоревичу, который является несовершеннолетним ребенком. Для земельного участка установлен вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Исходя из доводов, содержащихся в обращении, указанный земельный участок используется Наумовым Игорем Анатольевичем для предпринимательской деятельности по производству мебели. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор) вид разрешенного использования – Для ведения личного подсобного хозяйства включает в себя размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных (п. 2.2 Классификатора). Данный вид разрешенного использования не предполагает создание и эксплуатацию объектов лесоперерабатывающей инфраструктуры, связанной с созданием объектов переработки древесины и иных лесных ресурсов, производством продукции из них (п. 10.8 Классификатора). Таким образом, деятельность, осуществляемая на земельном участке с кадастровым номером 31:17:1603003:23 не соответствует деятельности, предусмотренной видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли, в том числе населенных пунктов, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Виды разрешенного использования устанавливаются в соответствии с Классификатором. Согласно п. 2 ст. 7 ЗК РФ любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с ЗК РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешённого использования в ЕГРН. Таким образом правообладатель вправе использовать земельный участок в соответствии с видами разрешенного использования, указанными в ЕГРН, если такие виды предусмотрены правилами землепользования и застройки в качестве основного и условно разрешенного видов разрешенного использования для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок. Абзацем 2 ст. 42 ЗК РФ установлена обязанность использования собственниками земельных участков и лицами, не являющимися собственниками, земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Частью 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Таким образом, в действиях Наумова Игоря Анатольевича усматриваются признаки несоответствия требованиям законодательства Российской Федерации, предусмотренным абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Наумову Игорю Анатольевичу ИНН 312000640739 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований об использовании земельного участка с кадастровым номером 31:17:1603003:23, расположенного по адресу: Белгородская область, Шебекинский район, с. Крапивное, ул. Заречная, дом 49, по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка Н И А №31250861000119051910

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Дополнительно

Проверка Н И А
№31250861000119051910