РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б Л М
№31250861000119418956

🔢 ИНН:
******820***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.09.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Л М (ИНН: ******820***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Белгородской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******820***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ечина Наталья Ивановна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Александрова Лариса Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Из прокуратуры Белгородского района Белгородской области в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области поступило обращение Максимовой М.И., содержащее сведения о незаконном использовании земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Из прокуратуры Белгородского района Белгородской области в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области (далее – Управление) поступило обращение Максимовой М.И. (далее – Обращение), содержащее сведения о незаконном использовании земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. По актуальным сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 31:15:2003002:76, декларированной площадью 3500 кв.м, с категорией земель «земли населенных пунктов» и видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: Белгородская обл., Белгородский р-он, с. Соломино, ул. Привольная (далее – Участок), принадлежит на праве собственности Бакало Любови Михайловне. На Участке расположен жилой дом с кадастровым номером 31:15:2003002:270. Границы Участка в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации не установлены, сведения о координатном описании местоположения границ земельного участка в ЕГРН отсутствуют. По результатам анализа данных, полученных картометрическим методом на спутниковых снимках, установлено, что используемая площадь, огороженная забором, превышает декларированную площадь Участка, указанную в ЕГРН. Ограждение (забор) ограничивает доступ к землям неразграниченной государственной или муниципальной собственности, а также к земельным участкам (территориям) общего пользования с кадастровыми номерами: - 31:15:0000000:3093, расположен по адресу: Белгородский район, Тавровское сельское поселение, с. Соломино, ул. Привольная, з/у 4б; - 31:15:0000000:3096, расположен по адресу: Белгородский район, Тавровское сельское поселение, с. Соломино, ул. Привольная, з/у 2в (Схематический чертеж). Поступившие из прокуратуры Белгородского района Белгородской области сведения указывают на признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник (землепользователь, арендатор) земельного участка обязан использовать его в границах своей территории и с учетом координат характерных точек. Статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) определено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ). Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Законом № 218-ФЗ (ст. 26 ЗК РФ). Отсутствие документов на земельный участок или часть земельного участка свидетельствует о признаках использования указанной территории без прав, что также является правонарушением, предусмотренным ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, выражающимся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В соответствии с постановлением Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 11 под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого земельного участка (иного уполномоченного им лица), выраженной в установленном порядке. При этом использованием земельного участка является не только возведение на нем капитальных объектов, но и другое извлечение из него полезных свойств. Так, нарушение в виде самовольного занятия земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, может быть совершено путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений. Кроме того, земельный участок может быть приобретен с уже имеющимися постройками, находящимися за границами участка, либо с имеющимся ограждением, не соответствующим границам земельного участка, учтенным в ЕГРН. В соответствии с положениями ст. 60 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их правообладателям, а нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Таким образом, действия Бакало Л.М. ввиду отсутствия сведений о правах на дополнительно используемую часть земельного участка не соответствуют требованиям действующего законодательства Российской Федерации, предусмотренным ст. 25, 26 ЗК РФ. Бакало Любови Михайловне, ИНН 410105820343 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации путем недопущения действий по использованию земельного участка, расположенного по адресу: Белгородская обл., Белгородский р-он, с. Соломино, ул. Привольная, огороженного забором, ограничивающих доступ к землям неразграниченной государственной или муниципальной собственности, а также к земельным участкам (территориям) общего пользования с кадастровыми номерами 31:15:0000000:3093, 31:15:0000000:3096 без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой