Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "САРМАТ-БЕЛГОРОД"
№31250943140117706341

🔢 ИНН:	3102045630
🆔 ОГРН:	1193123021629
📍 Адрес:	обл. Белгородская, р-н Белгородский, пгт Разумное
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	04.04.2025

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "САРМАТ-БЕЛГОРОД" (ИНН: 3102045630) , адрес: обл. Белгородская, р-н Белгородский, пгт Разумное

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	3102045630
ОГРН проверяемого лица	1193123021629
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "САРМАТ-БЕЛГОРОД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл. Белгородская, р-н Белгородский, пгт Разумное

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Управляющие компании

Подвид объекта

Значение	Управляющие компании

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Долгова Кира Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	консультант отдела лицензирования и лицензионного контроля

Контрольно надзорный орган

Значение	УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Обращение И-382
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в УГЖН области поступили сведения (вх. № И-382 от 05.02.2025 г.) от собственника жилого помещения № 28 многоквартирного дома № 6А по ул. Д.И. Елисеева в п. Разумное Белгородского р-на (далее – МКД № 6А) о неправомерном повышении платы за содержание и ремонт жилья с октября 2024 г. с 24,42 руб/кв.м на 17,29% (28,64 руб/кв.м). С учетом поступившей информации от ООО «УК «Сармат-Белгород», а также изучением действующего договора управления МКД № 6А установлено следующее: В соответствии с пунктом 4.6. договора управления МКД № 6А, в случае если собственник не приняли решение об изменении размера платы за содержание общего имущества на следующий расчетный период, размер платы за содержание помещения, то цена за управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома может ежегодно индексироваться с учетом уровня инфляции, уровня потребительских цен (индекса инфляции) по субъекту РФ по данным Федерального органа исполнительной власти и иных объективных факторов. Управляющая организация рассчитывает процент повышения с учетом совокупности потребительских цен за товары и услуги и за жилищно-коммунальные услуги за предшествующий календарный год по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Белгородской области. Повышение цены Договора по данным основаниям производится УК в одностороннем порядке. По информации ООО «УК «Сармат-Белгород» размер платы за содержание помещения в МКД № 6А с октября 2024 г. увеличен с применением индекса потребительских цен по Белгородской области согласно данных Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Белгородской области (далее - Белгородстат) за период с октября 2023 г. по сентябрь 2024 г. Исходя из анализа статистической информации, представленной Белгородстат в адрес ООО «УК «Сармат-Белгород» размер платы за содержание помещения в МКД № 6А с октября 2024 г. увеличен на процент инфляции, полученный путем сложения индексов потребительских цен на все товары и услуги и жилищно-коммунальные услуги (включая аренду квартир), т.е. 8,06% (все товары и услуги)+9,23% (жилищно-коммунальные услуги (включая аренду квартир)). В соответствии с информацией Белгородстат, представленной по запросу УГЖН области, расчет индекса потребительских цен осуществляется в соответствии с «Официальной статистической методологией наблюдения за потребительскими ценами на товары и услуги и расчета индексов потребительских цен, утвержденной приказом Росстата от 15.12.2021 г. № 915». В наблюдение включены 556 товаров (услуг)-представителей, в том числе жилищные и коммунальные услуги (включая аренду квартир). Таким образом, в индексе потребительских цен на все товары и услуги включены все товары и услуги, в том числе жилищные и коммунальные услуги (включая аренду квартир).

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в УГЖН области поступили сведения (вх. № И-382 от 05.02.2025 г.) от собственника жилого помещения № 28 многоквартирного дома № 6А по ул. Д.И. Елисеева в п. Разумное Белгородского р-на (далее – МКД № 6А) о неправомерном повышении платы за содержание и ремонт жилья с октября 2024 г. с 24,42 руб/кв.м на 17,29% (28,64 руб/кв.м). С учетом поступившей информации от ООО «УК «Сармат-Белгород», а также изучением действующего договора управления МКД № 6А установлено следующее: В соответствии с пунктом 4.6. договора управления МКД № 6А, в случае если собственник не приняли решение об изменении размера платы за содержание общего имущества на следующий расчетный период, размер платы за содержание помещения, то цена за управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома может ежегодно индексироваться с учетом уровня инфляции, уровня потребительских цен (индекса инфляции) по субъекту РФ по данным Федерального органа исполнительной власти и иных объективных факторов. Управляющая организация рассчитывает процент повышения с учетом совокупности потребительских цен за товары и услуги и за жилищно-коммунальные услуги за предшествующий календарный год по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Белгородской области. Повышение цены Договора по данным основаниям производится УК в одностороннем порядке. По информации ООО «УК «Сармат-Белгород» размер платы за содержание помещения в МКД № 6А с октября 2024 г. увеличен с применением индекса потребительских цен по Белгородской области согласно данных Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Белгородской области (далее - Белгородстат) за период с октября 2023 г. по сентябрь 2024 г. Исходя из анализа статистической информации, представленной Белгородстат в адрес ООО «УК «Сармат-Белгород» размер платы за содержание помещения в МКД № 6А с октября 2024 г. увеличен на процент инфляции, полученный путем сложения индексов потребительских цен на все товары и услуги и жилищно-коммунальные услуги (включая аренду квартир), т.е. 8,06% (все товары и услуги)+9,23% (жилищно-коммунальные услуги (включая аренду квартир)). В соответствии с информацией Белгородстат, представленной по запросу УГЖН области, расчет индекса потребительских цен осуществляется в соответствии с «Официальной статистической методологией наблюдения за потребительскими ценами на товары и услуги и расчета индексов потребительских цен, утвержденной приказом Росстата от 15.12.2021 г. № 915». В наблюдение включены 556 товаров (услуг)-представителей, в том числе жилищные и коммунальные услуги (включая аренду квартир). Таким образом, в индексе потребительских цен на все товары и услуги включены все товары и услуги, в том числе жилищные и коммунальные услуги (включая аренду квартир).

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "САРМАТ-БЕЛГОРОД" №31250943140117706341