РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ "ВОСХОД"
№31250943140118189643

🔢 ИНН:
3123355697
🆔 ОГРН:
1143123020017
📍 Адрес:
308007, обл. Белгородская, г. Белгород, ул. Садовая, д 102б
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.05.2025

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ "ВОСХОД" (ИНН: 3123355697) , адрес: 308007, обл. Белгородская, г. Белгород, ул. Садовая, д 102б

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Белгородской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3123355697
ОГРН проверяемого лица 1143123020017
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ "ВОСХОД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 308007, обл. Белгородская, г. Белгород, ул. Садовая, д 102б

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение управляющие организации

Подвид объекта

Значение управляющие организации

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чехунова Ксения Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант отдела лицензирования и лицензионного контроля

Контрольно надзорный орган

Значение УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате В УГЖН области поступили сведения (вх. № Н-1335 от 30.04.2025 г.) от собственника жилого помещения № 225 многоквартирного дома №120Б по ул. Садовая в г. Белгороде (далее – МКД) о неправомерном выставлении платы за «диагностику лифтов» в едином платежном документе за апрель без согласования с собственниками помещений. С учетом поступившей информации от ООО «СК «Восход», а также изучением действующего договора управления МКД установлено следующее. В соответствие с требованиями ТР ТС 011/2011 и согласно ГОСТ Р 53783-2010 «Лифты. Правила и методы оценки соответствия лифтов в период эксплуатации», ООО «СК «Восход» как исполнитель по договору управления содержания общего имущества МКД обязано провести оценку соответствия лифта, отработавшего назначенный срок службы (диагностика лифтов), в целях возможности дальнейшей безопасной его эксплуатации. Так как МКД был введен в эксплуатацию в 2000 г., управляющей организацией ООО «СК «Восход» проведены мероприятия по проведению оценки соответствия лифтов, отработавшего назначенный срок службы (диагностика лифтов) в МКД. За проведения данных работ в ЕПД за апрель 2025 г. была выставлена плата за «диагностику лифтов» единоразовым платежом с распределением платы на собственников помещений МКД № в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Работы по оценке соответствия лифта, отработавшего назначенный срок службы (диагностика лифтов), носят разовый характер, не предусмотрены минимальным перечнем и не включены в плату за содержание жилья. Следовательно, данные работы могут быть оказаны на договорной основе в соответствии с решением собственников помещений многоквартирного дома. В соответствии с частью 7 статьи 156 ЖК РФ, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Также согласно правовой позиции, содержащейся в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» управляющая организация не вправе в одностороннем порядке изменять порядок определения размера платы за содержание жилого помещения и начислять плату за содержание жилого помещения в размере, превышающем размер такой платы, определенный в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом (пункт 1 статьи 310, пункт 1 статьи 432, статьи 450–453 ГК РФ). Однако, протокол общего собрания собственников помещений МКД с принятым решением об утверждении платы за «диагностику лифтов» в адрес УГЖН области не поступал, в ГИС ЖКХ отсутствует, по запросу УГЖН области управляющей организацией ООО «СК «Восход» не представлен.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Принять меры по недопущению включения в единый платежный документ платы за дополнительную услугу «диагностика лифтов» в отсутствии положительного решения собственников на общем собрании, а также инициировать проведение общего собрания собственников помещений МКД по вопросу утверждения платы за оценку соответствия лифта, отработавшего назначенный срок службы (диагностика лифта).

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой