Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРВАЯ СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ ПО ЖИЛЬЮ"
№31250943140118251555
🔢 ИНН:
3123337000
🆔 ОГРН:
1143123000492
📍 Адрес:
308010, обл. Белгородская, г. Белгород, пр-кт Б.Хмельницкого, д 167
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.06.2025
🎯
Основание проведения
В ходе мониторинга многоквартирных домов управлением государственного жилищного надзора Белгородской области установлено нарушение ООО "ПСК по жилью" требований действующего жилищного законодательства РФ, в части содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома (отсутствие т... Еще...В ходе мониторинга многоквартирных домов управлением государственного жилищного надзора Белгородской области установлено нарушение ООО "ПСК по жилью" требований действующего жилищного законодательства РФ, в части содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома (отсутствие текущего ремонта в подъездах) по адресу пр. Б.Хмельницкого, д.167
В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД.
В силу ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в МКД должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей и должно обеспечивать в том числе доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в МКД, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в МКД, а также иных лиц.
Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении МКД управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в МКД.
На основании п. 2.3.1 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 (далее - Правила № 170), организация текущего ремонта жилых зданий должна производиться в соответствии с техническими указаниями по организации и технологии текущего ремонта жилых зданий и техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых крупнопанельных зданий. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями.
В соответствии с п. 3.2.9 Правил № 170, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
🔔
Предостережение
О недопустимости нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части обеспечения соблюдения требований установленных п.2.3.1, п.3.2.9 Правил № 170 и предлагаю провести ремонтные работы в местах общего пользования многоквартирного дома № 167 по пр. Б.Хмельницкого в г. Белгороде
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРВАЯ СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ ПО ЖИЛЬЮ" (ИНН: 3123337000) , адрес: 308010, обл. Белгородская, г. Белгород, пр-кт Б.Хмельницкого, д 167
Предостережение:
О недопустимости нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части обеспечения соблюдения требований установленных п.2.3.1, п.3.2.9 Правил № 170 и предлагаю провести ремонтные работы в местах общего пользования многоквартирного дома № 167 по пр. Б.Хмельницкого в г. Белгороде
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3123337000
ОГРН
1143123000492
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРВАЯ СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ ПО ЖИЛЬЮ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
308010, обл. Белгородская, г. Белгород, пр-кт Б.Хмельницкого, д 167
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
управляющие организации
Подвид объекта
Значение
управляющие организации
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Макеева Наталья Алексеевна
Должность инспектора
Значение
консультант отдела лицензирования и лицензионного контроля
Орган контроля (надзора)
Значение
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
В ходе мониторинга многоквартирных домов управлением государственного жилищного надзора Белгородской области установлено нарушение ООО "ПСК по жилью" требований действующего жилищного законодательства РФ, в части содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома (отсутствие текущего ремонта в подъездах) по адресу пр. Б.Хмельницкого, д.167
В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД.
В силу ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в МКД должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей и должно обеспечивать в том числе доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в МКД, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в МКД, а также иных лиц.
Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении МКД управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в МКД.
На основании п. 2.3.1 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 (далее - Правила № 170), организация текущего ремонта жилых зданий должна производиться в соответствии с техническими указаниями по организации и технологии текущего ремонта жилых зданий и техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых крупнопанельных зданий. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями.
В соответствии с п. 3.2.9 Правил № 170, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
О недопустимости нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части обеспечения соблюдения требований установленных п.2.3.1, п.3.2.9 Правил № 170 и предлагаю провести ремонтные работы в местах общего пользования многоквартирного дома № 167 по пр. Б.Хмельницкого в г. Белгороде