|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
ООО «Дельта Недвижимость» (ОГРН: 1247700116762)
12 мая 1997 года в соответствии с постановлением главы администрации Белгородской области № 229 приняты на государственную охрану объекты культурного наследия регионального значения: «Магазин Феодорина», расположенный по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. Ленина, д.30; «Банк», расположенный по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. Ленина, д.32/36. Оба объекта фактически расположены в одном здании.
Согласно выписок из ЕГРН:
1. ООО «Дельта Недвижимость» является правообладателем части нежилых помещений, расположенных в объекте культурного наследия регионального значения «Магазин Феодорина» (нежилые помещения (этаж № 1, этаж № подвал), с кадастровым номером 31:06:0139002:1144, общей площадью 534.3 кв. м.);
2. ООО «Регион-С» является правообладателем: всех нежилых помещений, расположенных в объекте культурного наследия регионального значения «Банк» (нежилые помещения 1 (этаж № 1, этаж № 2, этаж № подвал), с кадастровым номером 31:06:0139002:1139, общей площадью 1225,7 кв. м.; части нежилых помещений расположенных в объекте культурного наследия регионального значения «Магазин Феодорина» (нежилые помещения 2 (этаж № 1, этаж № 2), с кадастровым номером 31:06:0139002:1138, общей площадью 521,5 кв. м., нежилое помещение (этаж № 1), с кадастровым номером 31:06:0139002:739, общей площадью 36 кв. м.).
25 июля 2025 года в ходе фотофиксации и осмотра объекта культурного наследия регионального значения «Магазин Феодорина» (далее – Объект) на фасаде обнаружены дублирующие вывески сети розничных магазинов «Магнит».
Требования к размещению и содержанию информационных конструкций, вывесок на зданиях в Старооскольском городском округе содержатся в Правилах благоустройства территории Старооскольского городского округа Белгородской области, утвержденного решением Совета депутатов Старооскольского городского округа от 11 июля 2018 г. № 126 (далее – Правила).
Согласно п.п.1 п.17 ст.45 Правил при дублировании информации на конструкциях, в том числе информации о наименовании владельца и о профиле деятельности, один фрагмент квалифицируется как вывеска, остальные – как рекламные конструкции.
Кроме того, согласно письму ФАС России от 03 марта 2017 года № АК/13268/17, разъясняющего правомерность размещения вывесок на объектах культурного наследия, установлено, что не является рекламой размещение наименования (коммерческого обозначения) организации в месте ее нахождения, а также иной информации для потребителя непосредственно в месте реализации товара, оказания услуг (например, информация о режиме работы, реализуемом товаре), поскольку размещение такой информации в указанном месте не преследует целей, связанных с рекламой.
Однако, в случае размещения такой информации вне места нахождения юридического лица или в случае, если указанная информация, с учетом помещения, занимаемого организацией, направлена не на информирование о месте нахождения организации, а на привлечение внимания к объекту рекламирования, такая информация является рекламой и ее размещение должно осуществляться с учетом требований Федерального закона «О рекламе».
Реклама на объектах культурного наследия запрещена. Такой запрет содержится в ч.1 ст. 35.1 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ), в п.3.1. ст. 19 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе» (далее – Федеральный закон № 38-ФЗ).
В соответствии со статьей 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ запрещается проводить работы, изменяющие предмет охраны или ухудшающие условия сохранности объекта культурного наследия.
С учетом того, что размещение вывесок на объекте культурного наследия «Магазин Феодорина» затрагивают предмет охраны Объекта, установка данных вывесок возможна только в рамках разработки проектной документации по сохранению и приспособлению для современного использования данного объекта в порядке ст.45 Федерального закона №73-ФЗ.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Решить вопрос о демонтаже дублирующих вывесок и конструкций, размещенных на фасаде объекта культурного наследия «Магазин Феодорина», рекламирующих сеть розничных магазинов «Магнит».
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.7.2 положения о региональном государственном контроле (надзоре) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия, утверждённого постановлением Правительства Белгородской области от 18 октября 2021 года № 464-пп. |
