Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕЛЬТА НЕДВИЖИМОСТЬ"
№31250973100018757899

🔢 ИНН:	9704235421
🆔 ОГРН:	1247700116762
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.08.2025

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕЛЬТА НЕДВИЖИМОСТЬ" (ИНН: 9704235421)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Белгородской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области охраны объектов культурного наследия

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	9704235421
ОГРН проверяемого лица	1247700116762
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕЛЬТА НЕДВИЖИМОСТЬ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.20.2
Наименование проверочного листа	Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Костылёва Анастасия Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель начальника управления начальник отдела государственного контроля (надзора) и правового обеспечения управления государственной охраны объектов культурного наследия Белгородской области

Контрольно надзорный орган

Значение	УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	наличие рекламных вывесок на здании Объекта
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований ООО «Дельта Недвижимость» (ОГРН: 1247700116762) 12 мая 1997 года в соответствии с постановлением главы администрации Белгородской области № 229 приняты на государственную охрану объекты культурного наследия регионального значения: «Магазин Феодорина», расположенный по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. Ленина, д.30; «Банк», расположенный по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. Ленина, д.32/36. Оба объекта фактически расположены в одном здании. Согласно выписок из ЕГРН: 1. ООО «Дельта Недвижимость» является правообладателем части нежилых помещений, расположенных в объекте культурного наследия регионального значения «Магазин Феодорина» (нежилые помещения (этаж № 1, этаж № подвал), с кадастровым номером 31:06:0139002:1144, общей площадью 534.3 кв. м.); 2. ООО «Регион-С» является правообладателем: всех нежилых помещений, расположенных в объекте культурного наследия регионального значения «Банк» (нежилые помещения 1 (этаж № 1, этаж № 2, этаж № подвал), с кадастровым номером 31:06:0139002:1139, общей площадью 1225,7 кв. м.; части нежилых помещений расположенных в объекте культурного наследия регионального значения «Магазин Феодорина» (нежилые помещения 2 (этаж № 1, этаж № 2), с кадастровым номером 31:06:0139002:1138, общей площадью 521,5 кв. м., нежилое помещение (этаж № 1), с кадастровым номером 31:06:0139002:739, общей площадью 36 кв. м.). 25 июля 2025 года в ходе фотофиксации и осмотра объекта культурного наследия регионального значения «Магазин Феодорина» (далее – Объект) на фасаде обнаружены дублирующие вывески сети розничных магазинов «Магнит». Требования к размещению и содержанию информационных конструкций, вывесок на зданиях в Старооскольском городском округе содержатся в Правилах благоустройства территории Старооскольского городского округа Белгородской области, утвержденного решением Совета депутатов Старооскольского городского округа от 11 июля 2018 г. № 126 (далее – Правила). Согласно п.п.1 п.17 ст.45 Правил при дублировании информации на конструкциях, в том числе информации о наименовании владельца и о профиле деятельности, один фрагмент квалифицируется как вывеска, остальные – как рекламные конструкции. Кроме того, согласно письму ФАС России от 03 марта 2017 года № АК/13268/17, разъясняющего правомерность размещения вывесок на объектах культурного наследия, установлено, что не является рекламой размещение наименования (коммерческого обозначения) организации в месте ее нахождения, а также иной информации для потребителя непосредственно в месте реализации товара, оказания услуг (например, информация о режиме работы, реализуемом товаре), поскольку размещение такой информации в указанном месте не преследует целей, связанных с рекламой. Однако, в случае размещения такой информации вне места нахождения юридического лица или в случае, если указанная информация, с учетом помещения, занимаемого организацией, направлена не на информирование о месте нахождения организации, а на привлечение внимания к объекту рекламирования, такая информация является рекламой и ее размещение должно осуществляться с учетом требований Федерального закона «О рекламе». Реклама на объектах культурного наследия запрещена. Такой запрет содержится в ч.1 ст. 35.1 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ), в п.3.1. ст. 19 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе» (далее – Федеральный закон № 38-ФЗ). В соответствии со статьей 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ запрещается проводить работы, изменяющие предмет охраны или ухудшающие условия сохранности объекта культурного наследия. С учетом того, что размещение вывесок на объекте культурного наследия «Магазин Феодорина» затрагивают предмет охраны Объекта, установка данных вывесок возможна только в рамках разработки проектной документации по сохранению и приспособлению для современного использования данного объекта в порядке ст.45 Федерального закона №73-ФЗ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Решить вопрос о демонтаже дублирующих вывесок и конструкций, размещенных на фасаде объекта культурного наследия «Магазин Феодорина», рекламирующих сеть розничных магазинов «Магнит». Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.7.2 положения о региональном государственном контроле (надзоре) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия, утверждённого постановлением Правительства Белгородской области от 18 октября 2021 года № 464-пп.

Значение

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований ООО «Дельта Недвижимость» (ОГРН: 1247700116762) 12 мая 1997 года в соответствии с постановлением главы администрации Белгородской области № 229 приняты на государственную охрану объекты культурного наследия регионального значения: «Магазин Феодорина», расположенный по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. Ленина, д.30; «Банк», расположенный по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. Ленина, д.32/36. Оба объекта фактически расположены в одном здании. Согласно выписок из ЕГРН: 1. ООО «Дельта Недвижимость» является правообладателем части нежилых помещений, расположенных в объекте культурного наследия регионального значения «Магазин Феодорина» (нежилые помещения (этаж № 1, этаж № подвал), с кадастровым номером 31:06:0139002:1144, общей площадью 534.3 кв. м.); 2. ООО «Регион-С» является правообладателем: всех нежилых помещений, расположенных в объекте культурного наследия регионального значения «Банк» (нежилые помещения 1 (этаж № 1, этаж № 2, этаж № подвал), с кадастровым номером 31:06:0139002:1139, общей площадью 1225,7 кв. м.; части нежилых помещений расположенных в объекте культурного наследия регионального значения «Магазин Феодорина» (нежилые помещения 2 (этаж № 1, этаж № 2), с кадастровым номером 31:06:0139002:1138, общей площадью 521,5 кв. м., нежилое помещение (этаж № 1), с кадастровым номером 31:06:0139002:739, общей площадью 36 кв. м.). 25 июля 2025 года в ходе фотофиксации и осмотра объекта культурного наследия регионального значения «Магазин Феодорина» (далее – Объект) на фасаде обнаружены дублирующие вывески сети розничных магазинов «Магнит». Требования к размещению и содержанию информационных конструкций, вывесок на зданиях в Старооскольском городском округе содержатся в Правилах благоустройства территории Старооскольского городского округа Белгородской области, утвержденного решением Совета депутатов Старооскольского городского округа от 11 июля 2018 г. № 126 (далее – Правила). Согласно п.п.1 п.17 ст.45 Правил при дублировании информации на конструкциях, в том числе информации о наименовании владельца и о профиле деятельности, один фрагмент квалифицируется как вывеска, остальные – как рекламные конструкции. Кроме того, согласно письму ФАС России от 03 марта 2017 года № АК/13268/17, разъясняющего правомерность размещения вывесок на объектах культурного наследия, установлено, что не является рекламой размещение наименования (коммерческого обозначения) организации в месте ее нахождения, а также иной информации для потребителя непосредственно в месте реализации товара, оказания услуг (например, информация о режиме работы, реализуемом товаре), поскольку размещение такой информации в указанном месте не преследует целей, связанных с рекламой. Однако, в случае размещения такой информации вне места нахождения юридического лица или в случае, если указанная информация, с учетом помещения, занимаемого организацией, направлена не на информирование о месте нахождения организации, а на привлечение внимания к объекту рекламирования, такая информация является рекламой и ее размещение должно осуществляться с учетом требований Федерального закона «О рекламе». Реклама на объектах культурного наследия запрещена. Такой запрет содержится в ч.1 ст. 35.1 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ), в п.3.1. ст. 19 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе» (далее – Федеральный закон № 38-ФЗ). В соответствии со статьей 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ запрещается проводить работы, изменяющие предмет охраны или ухудшающие условия сохранности объекта культурного наследия. С учетом того, что размещение вывесок на объекте культурного наследия «Магазин Феодорина» затрагивают предмет охраны Объекта, установка данных вывесок возможна только в рамках разработки проектной документации по сохранению и приспособлению для современного использования данного объекта в порядке ст.45 Федерального закона №73-ФЗ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Решить вопрос о демонтаже дублирующих вывесок и конструкций, размещенных на фасаде объекта культурного наследия «Магазин Феодорина», рекламирующих сеть розничных магазинов «Магнит». Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.7.2 положения о региональном государственном контроле (надзоре) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия, утверждённого постановлением Правительства Белгородской области от 18 октября 2021 года № 464-пп.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕЛЬТА НЕДВИЖИМОСТЬ" №31250973100018757899