Предостережение:

• Объект культурного наследия регионального значения «Дом жилой с магазином» (Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. Ленина, д. 33/55) принят на государственную охрану Постановлением главы администрации Белгородской области от 12 мая 1997 года № 229 «Об утверждении дополнительного списка памятников истории и культуры, принимаемых на государственную охрану». В соответствии с Разрешением от 3 июля 2025 года № 30-38/50 на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (ремонт объекта культурного наследия), ООО «Аскольд» проводятся работы по сохранению вышеназванного объекта культурного наследия. Вместе с тем, 3 сентября 2025 года при визуальном осмотре объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой с магазином» в ходе рабочего совещания по вопросу проведения ремонтных работ на здании зафиксировано, что ремонт уличных и торцевых фасадов здания проводится не в соответствии с разработанной по заказу Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области научно-проектной документацией (разработчик – проектная организация «Юникрон»): фасады оштукатуриваются смесями, не предусмотренными в научно-проектной документации, отличными от смесей, ранее использованных при оштукатуривании дворовых фасадов, включая и структуру штукатурки. Кроме того, цветовое решение уличных и торцевых фасадов отличается от цветового решения дворовых фасадов, что также противоречит проектным решениям. Учитывая изложенное, Управлением зафиксирован факт ненадлежащего выполнения подрядной организацией ремонтных работ на объекте культурного наследия регионального значения «Дом жилой с магазином» (Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. Ленина, д. 33/55) при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Несоблюдение требований по сохранению объекта культурного наследия, нарушение законодательства в области охраны объектов культурного наследия влечет за собой привлечение виновного лица к административной и уголовной ответственности, предусмотренной законодательством Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Провести работы по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой с магазином» (Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. Ленина, д. 33/55) в соответствии с научно-проектной документацией, а именно устранить выявленные недостатки. При проведении работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения руководствоваться требованиями, изложенными в статье 45 Федерального закона от 25 июня 2022 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон № 73-ФЗ). Кроме того, разъясняем, что согласно статье 47.3 Закона № 73-ФЗ, при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, которым объект принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.7.2 положения о региональном государственном контроле (надзоре) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия, утверждённого постановлением Правительства Белгородской области от 18 октября 2021 года № 464-пп.