Проверка ФОНД СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
№31251183140118441053

🔢 ИНН:	3123231839
🆔 ОГРН:	1123100001595
📍 Адрес:	308002, обл. Белгородская, г. Белгород, пр-кт Б.Хмельницкого, д 111
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.06.2025

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ФОНД СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН: 3123231839) , адрес: 308002, обл. Белгородская, г. Белгород, пр-кт Б.Хмельницкого, д 111

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	3123231839
ОГРН проверяемого лица	1123100001595
Наименование проверочного листа	ФОНД СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	64.99
Наименование проверочного листа	Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	308002, обл. Белгородская, г. Белгород, пр-кт Б.Хмельницкого, д 111

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	соблюдение жилищного законодательства

Подвид объекта

Значение	соблюдение жилищного законодательства

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Корнилова Ирина Витальевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника отдела жилищного надзора

Контрольно надзорный орган

Значение	УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Обращения вх.№ КОЛ-5681 от 28.05.2025 г., вх.№ КОЛ 1581 от 30.05.2025 г.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Произвести работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома № 13 по ул. Чапаева в г. Белгороде, а именно: 1. кровли над жилыми помещениями многоквартирного дома, а именно над помещениями кухонь (согласно поэтажному плану здания (строения) 14 этажа помещение № 2 квартиры № 59, помещение № 7 квартиры № 60, помещение № 4 квартиры № 61); 2. кровли балкона 14 этажа, в месте расположения жилых помещений № 59 и № 60; 3. восстановить низовую отделку боковой колоны на крыльце здания плиткой, демонтированную во время проведения работ по капитальному ремонту; 4. устранить неисправности (повреждения, причиненные при проведении работ по капитальному ремонту) кровельного покрытия крыши над цокольным помещением (нежилое помещение) многоквартирного дома. Состав общего имущества в каждом многоквартирном доме определяется на основании пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г., № 491, в зависимости от состава, конструктивных особенностей многоквартирного дома и включает в себя: межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, а также крыши, ограждающие несущие и несущие конструкции дома, механические, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, относящееся к местам общего пользования, находящееся в доме. Перечень и состав работ по капитальному ремонту объектов общего имущества многоквартирного дома зависит от архитектурно-планировочных, конструктивных характеристик дома, уровня его инженерного обустройства, физического износа конструктивных элементов и инженерных систем. Крыша является самостоятельным элементом общего имущества. Если в состав многоквартирного дома входит помещение, этажность которого отличается от этажности остальной части дома, то крыша над таким помещением также является элементом общего имущества собственников помещений в данном доме. Признак отнесения конструкций дома к ограждающим конструкциям следует понимать как выполнение этими конструкциями функций отделения помещения в доме от других помещений или улицы. Признак отнесения конструкций дома к несущим конструкциям следует понимать как несение этими конструкциями постоянных нагрузок от собственного веса несущих и ограждающих конструкций многоквартирного дома. Проведение капитального ремонта направлено на улучшение качества проживания собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах. Соответственно, применяемые материалы и решения должны обеспечивать более комфортные и безопасные условия проживания для граждан. В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда при капитальном ремонте многоквартирных домов следует производить комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смену, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, направленное на улучшение эксплуатационных показателей жилищного фонда. Согласно поэтажному плану (14, 13, 12, 11.......этажей) здания (строения), расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Чапаква, д. 13 в месте расположения помещения части кухонь квартир №№ 59, 60, 61 здание имеет этажность которого отличается от этажности остальной части дома, однако крыша над данными помещениями отвечает признакам ограждающей и несущей конструкции. Региональный оператор (Фонд), как заказчик работ на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, который привлёк подрядчиков к работе, несёт перед собственниками помещений ответственность за качество работы, за последствия неисполнения или плохо выполненных обязательств по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, поэтому он отвечает за действия подрядной организации перед собственниками в соответствии с принципом полного возмещения убытков. Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств установлена частью 5 статьи 178 и частью 1 статьи 188 Жилищного кодекса РФ. Вместе с тем частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса РФ установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для капитального ремонта подрядчика. В соответствии с положениями данной нормы региональный оператор несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за последствия некачественного ремонта или его отсутствие. Жилищным законодательством установлены разные виды ответственности регионального оператора перед собственниками помещений в многоквартирном доме: - ответственность за неисполнение своих обязательств (часть 5 статьи 178, часть 1 статьи 188 Жилищного кодекса РФ), при которой региональный оператор отвечает за собственное противоправное поведение как сторона, нарушившая обязательство, - и ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором (часть 6 статьи 182 Жилищного кодекса РФ), при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома.

Значение

Произвести работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома № 13 по ул. Чапаева в г. Белгороде, а именно: 1. кровли над жилыми помещениями многоквартирного дома, а именно над помещениями кухонь (согласно поэтажному плану здания (строения) 14 этажа помещение № 2 квартиры № 59, помещение № 7 квартиры № 60, помещение № 4 квартиры № 61); 2. кровли балкона 14 этажа, в месте расположения жилых помещений № 59 и № 60; 3. восстановить низовую отделку боковой колоны на крыльце здания плиткой, демонтированную во время проведения работ по капитальному ремонту; 4. устранить неисправности (повреждения, причиненные при проведении работ по капитальному ремонту) кровельного покрытия крыши над цокольным помещением (нежилое помещение) многоквартирного дома. Состав общего имущества в каждом многоквартирном доме определяется на основании пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г., № 491, в зависимости от состава, конструктивных особенностей многоквартирного дома и включает в себя: межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, а также крыши, ограждающие несущие и несущие конструкции дома, механические, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, относящееся к местам общего пользования, находящееся в доме. Перечень и состав работ по капитальному ремонту объектов общего имущества многоквартирного дома зависит от архитектурно-планировочных, конструктивных характеристик дома, уровня его инженерного обустройства, физического износа конструктивных элементов и инженерных систем. Крыша является самостоятельным элементом общего имущества. Если в состав многоквартирного дома входит помещение, этажность которого отличается от этажности остальной части дома, то крыша над таким помещением также является элементом общего имущества собственников помещений в данном доме. Признак отнесения конструкций дома к ограждающим конструкциям следует понимать как выполнение этими конструкциями функций отделения помещения в доме от других помещений или улицы. Признак отнесения конструкций дома к несущим конструкциям следует понимать как несение этими конструкциями постоянных нагрузок от собственного веса несущих и ограждающих конструкций многоквартирного дома. Проведение капитального ремонта направлено на улучшение качества проживания собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах. Соответственно, применяемые материалы и решения должны обеспечивать более комфортные и безопасные условия проживания для граждан. В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда при капитальном ремонте многоквартирных домов следует производить комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смену, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, направленное на улучшение эксплуатационных показателей жилищного фонда. Согласно поэтажному плану (14, 13, 12, 11.......этажей) здания (строения), расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Чапаква, д. 13 в месте расположения помещения части кухонь квартир №№ 59, 60, 61 здание имеет этажность которого отличается от этажности остальной части дома, однако крыша над данными помещениями отвечает признакам ограждающей и несущей конструкции. Региональный оператор (Фонд), как заказчик работ на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, который привлёк подрядчиков к работе, несёт перед собственниками помещений ответственность за качество работы, за последствия неисполнения или плохо выполненных обязательств по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, поэтому он отвечает за действия подрядной организации перед собственниками в соответствии с принципом полного возмещения убытков. Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств установлена частью 5 статьи 178 и частью 1 статьи 188 Жилищного кодекса РФ. Вместе с тем частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса РФ установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для капитального ремонта подрядчика. В соответствии с положениями данной нормы региональный оператор несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за последствия некачественного ремонта или его отсутствие. Жилищным законодательством установлены разные виды ответственности регионального оператора перед собственниками помещений в многоквартирном доме: - ответственность за неисполнение своих обязательств (часть 5 статьи 178, часть 1 статьи 188 Жилищного кодекса РФ), при которой региональный оператор отвечает за собственное противоправное поведение как сторона, нарушившая обязательство, - и ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором (часть 6 статьи 182 Жилищного кодекса РФ), при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ФОНД СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ №31251183140118441053