РОСПРОВЕРКИ

Проверка ФОНД СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
№31251183140118575103

🔢 ИНН:
3123231839
🆔 ОГРН:
1123100001595
📍 Адрес:
308002, обл. Белгородская, г. Белгород, пр-кт Б.Хмельницкого, д 111
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.07.2025

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ФОНД СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН: 3123231839) , адрес: 308002, обл. Белгородская, г. Белгород, пр-кт Б.Хмельницкого, д 111

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3123231839
ОГРН проверяемого лица 1123100001595
Наименование проверочного листа ФОНД СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.99
Наименование проверочного листа Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 308002, обл. Белгородская, г. Белгород, пр-кт Б.Хмельницкого, д 111

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение соблюдение жилищного законодательства

Подвид объекта

Значение соблюдение жилищного законодательства

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Корнилова Ирина Витальевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника отдела жилищного надзора

Контрольно надзорный орган

Значение УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств установлена частью 5 статьи 178 и частью 1 статьи 188 Жилищного кодекса РФ. Вместе с тем частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса РФ установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для капитального ремонта подрядчика. В соответствии с положениями данной нормы региональный оператор несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за последствия некачественного ремонта или его отсутствие. Жилищным законодательством установлены разные виды ответственности регионального оператора перед собственниками помещений в многоквартирном доме: - ответственность за неисполнение своих обязательств (часть 5 статьи 178, часть 1 статьи 188 Жилищного кодекса РФ), при которой региональный оператор отвечает за собственное противоправное поведение как сторона, нарушившая обязательство, - и ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором (часть 6 статьи 182 Жилищного кодекса РФ), при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома. Состав общего имущества в каждом многоквартирном доме определяется на основании пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г., № 491, в зависимости от состава, конструктивных особенностей многоквартирного дома и включает в себя: межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, а также крыши, ограждающие несущие и несущие конструкции дома, механические, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, относящееся к местам общего пользования, находящееся в доме. Перечень и состав работ по капитальному ремонту объектов общего имущества многоквартирного дома зависит от архитектурно-планировочных, конструктивных характеристик дома, уровня его инженерного обустройства, физического износа конструктивных элементов и инженерных систем. Проведение капитального ремонта направлено на улучшение качества проживания собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах. Соответственно, применяемые материалы и решения должны обеспечивать более комфортные и безопасные условия проживания для граждан. В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда при капитальном ремонте многоквартирных домов следует производить комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смену, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, направленное на улучшение эксплуатационных показателей жилищного фонда. Согласно Акту экспертного исследования от 16 октября 2024 г. № 399/1-6-24, проведенного ФГБУ Белгородская ЛСЭ Минюста России «работы, выполненные по устройству выхода фановых труб канализации на кровле многоквартирного дома № 8А по ул. Некрасова в г. Белгороде, не соответствуют требованиям нормативных документов». Согласно п. 14.2 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024 г.) капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов. Диаметр канализационного стояка рассчитывается на пропуск расчетного расхода воды из условия устойчивости против срыва гидравлических затворов санитарно-технических приборов, присоединенных к этому стояку. При этом величина разрежения, возникающего в стояке, не должна превышать минимальной высоты гидравлических затворов. Все отводные канализационные трубопроводы, как правило, следует рассчитывать так, чтобы при расчетном расходе стоков они работали в безнапорном режиме. Водосточные стояки и соединения должны быть герметичными при давлении воды, равном высоте стояка, и прочными при засорении и переполнении Диаметр вытяжной части одиночного канализационного стояка должен быть равен диаметру его рабочей части, заужение диаметра не допускается. При объединении группы стояков единой вытяжной частью ее диаметр сборного вентиляционного трубопровода следует принимать равным наибольшему диаметру стояка из объединяемой группы. (п. 4.5.1 СП 40-102-2000; п.п. 18.19-18.22 Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; СП 61.13330, СП 40-107-2003 Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из пропиленовых труб).
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В управление государственного жилищного надзора Белгородской области поступило обращение собственника жилого помещения в многоквартирном жилом доме № 8А по ул. Некрасова в г. Белгороде по вопросу протекания с крыши в месте крепления осветительного прибора в помещении кухни жилого помещения № 37 в многоквартирном доме № 8А по ул. Некрасова в г. Белгороде. Заказчиком работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома № 8А по ул. Некрасова, проведенному в 2022 году является Фонд содействия реформированию жилищно – коммунального хозяйства Белгородской области (далее - Фонд). Региональный оператор (Фонд), как заказчик работ на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, который привлёк подрядчиков к работе, несёт перед собственниками помещений ответственность за качество работы, за последствия неисполнения или плохо выполненных обязательств по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, поэтому он отвечает за действия подрядной организации перед собственниками в соответствии с принципом полного возмещения убытков. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований: -провести мероприятия по установлению и устранению причины (причин) протекания с кровли, намокания плиты перекрытия в месте крепления осветительного прибора в помещении кухни жилого помещения № 37 в многоквартирном доме № 8А по ул. Некрасова в г. Белгороде; -вытяжную часть канализационных стояков многоквартирного дома № 8А по ул. Некрасова в г. Белгороде привести в соответствие с требованиями строительных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой