|
Значение |
В адрес контрольного органа поступили сведения о нарушении обязательных требований земельного законодательства, в части использования не по целевому назначению земельного участка, расположенного по адресу: Белгородская область, р-н Белгородский, п. Новосадовый, д. 60.
В результате анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), электронных картографических сервисов Публичной кадастровой карты, официального сайта «Avito», а также общедоступных данных сети «Интернет» на предмет соблюдения требований действующего земельного законодательства Российской Федерации установлено следующее.
Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Белгородская область, р-н Белгородский, п. Новосадовый, уч. №535, поставлен на государственный кадастровый учет (далее – ГКУ) с кадастровым номером 31:15:0802001:479, границы уточнены на местности
в соответствии с действующим законодательством, имеет площадь 1 502 кв. м, расположен на землях населенных пунктов, с установленным видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства», принадлежит на праве собственности Кадыкову Олегу Владиславовичу,
о чем в ЕГРН 30.08.2006 сделана запись регистрации № 31-31-01/042/2006-824.
В интернет-сервисе «Avito» размещена контактная информация по предоставлению коммерческих услуг – размещения приюта для животных с фотографиями, отзывами и указанием стоимости предполагаемых товаров и услуг (https://www.avito.ru/belgorod/predlozheniya_uslug/gostinitsa_dlya_sobak_2884170304?context=H4sIAAAAAAAA_wE_AMD_YToyOntzOjEzOiJsb2NhbFByaW9yaXR5IjtiOjA7czoxOiJ4IjtzOjE2OiJod0p1MWd4cHhEbkl4OThTIjt9aWj4SD8AAAA).
Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, на земельных участках, с видом разрешенного использования «Приюты
для животных» с кодом 3.10.2 предусмотрено размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных; размещение объектов капитального строительства, предназначенных
для организации гостиниц для животных. Размещение вышеуказанных объектов на земельном участке с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» –
не предусмотрено.
В данных действиях собственника усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выразившиеся в нецелевом использовании земельного участка с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства». |