Предостережение:

• В ходе проведения профилактического визита 28.05.2026 г. на объекте капитального строительства «МКР "Дубрава» Белгородский район, Дубовское сельское поселение, с Репное, 1-я очередь, (18 га), 1-й этап, поз.1" расположенном по адресу: Белгородская область, Белгородский район, с. Репное установлено, что действия застройщика могут привести к нарушениям обязательных требований, а именно: Общестроительные работы – Гусаров К.О.: 1. В приямках технического этажа необходимо заложить металлическую лестницу-стремянку ЛМ-1 (h=1.5 м) согласно требованиям проектной документации шифр 111/10-24/1, раздел АР-1, графическая часть, лист 2. 2. Необходимо выполнить шумоизоляцию потолка ИТП минераловатным утеплителем «Izovol» Ф150 толщиной 50 мм согласно требованиям проектной документации шифр 111/10-24/1, раздел АР-1, графическая часть, лист 2. 3. Необходимо выполнить шумоизоляцию лапомоечной и КУИ минераловатным утеплителем «Izovol» Ф150 толщиной 50 мм согласно требованиям проектной документации шифр 111/10-24/1, раздел АР-1, графическая часть, лист 3. 4. Нижний экран витражей лоджий необходимо выполнить из безопасного многослойного стекла по ГОСТ Р 30826-2014 согласно требованиям проектной документации шифр 111/10-24/1, раздел АР-1, лист 4. 5. Необходимо выполнять антикоррозийную защиту металлических конструкций лестниц 2 –мя слоями эмали ПФ-115 по ГОСТ 6465-76 по слою грунта ГФ-021 по ГОСТ 25129-82 согласно требованиям проектной документации шифр 111/10-24/1, раздел КР-2.1, лист 23.  6. Знаки геодезической разбивочной основы в процессе строительства должны находиться под наблюдением за сохранностью и устойчивостью и проверяться инструментально не реже двух раз в год согласно требованиям проектной документации шифр 111/10-24/1, раздел ПОС, лист 36. 7. Контроль качества бетона при производстве работ по устройству монолитных железобетонных конструкций необходимо осуществлять аттестованной строительной лабораторией в соответствии с требованиями ГОСТ 18105-2018 согласно требованиям проектной документации шифр 111/10-24/1, раздел ПОС, лист 36. 8. Необходимо устанавливать ограждения опасных участков производства работ на высоте 111/10-24/1, раздел ПОС, лист 38. Инженерные сети - Гончаренко Н.В.: 1. В качестве отопительных приборов следует предусматривать установку биметаллических радиаторов Royl Termo. Проект: 111/10-24/1-ИОС.4.1, лист 3, 4, 5, 6, 7. 2. Поквартирные системы отопления необходимо прокладывать в конструкции пола в соответствии с выбранным способом прокладки трубопроводов, указанным в проектной документации. Проект: 111/10-24/1-ИОС.4.1, лист 3, 4, 5, 6, 7. 3. В помещениях кухонь в конструкции стен предусмотрено устройство стенового клапана СВК-В75М в подоконной части над отопительным прибором. Проект 111/10-24/1-ИОС.4.1, лист 3, 4, 5, 6, 7. 4. При прокладке магистральных трубопроводов системы отопления по подвалу необходимо предусматривать их изоляцию трубками «энергофлекс» толщиной 13 мм. Проект 111/10-24/1-ИОС.4.1, лист 1. 5. Для выпуска воздуха в верхних точках системы отопления необходимо устанавливать автоматические воздухоотводчики. Проект 111/10-24/1-ИОС.4.1, лист 1, 9. 6. При производстве строительно-монтажных работ применять тепломеханическое оборудование и приборы автоматики индивидуального теплового пункта (ИТП) в соответствии со спецификацией оборудования и материалов. Проект: 111/10-24/1-ИОС.4.1, лист 17. 7. При установке преобразователя расхода Ду40 на подающем и обратном трубопроводах ИТП необходимо предусматривать прямые участки до прибора 300 мм, после прибора 100 мм по ходу движения теплоносителя. Проект: 111/10-24/1-ИОС.4.1, лист 17. Пожарная безопасность – Городов П.Ю.: 1. Предусмотреть в несущих конструкциях лестничных площадок и маршей пределы огнестойкости с показателями R60, (проект 111/10-24/1-ПБ, лист. 18). 2. Предусмотреть ширину маршей лестничной клетки не менее 1,05 метра, (проект 111/10-24/1-ПБ, лист. 25). 3. Наружное пожаротушения должно быть предусмотрено от двух проектируемых пожарных гидрантов, (проект 111/10-24/1-ПБ, лист. 17). 4. Для ориентации подразделений пожарной охраны предусмотреть указатели типового образца, размещаемые на высоте 2-2,5 метра на фасаде здания ГОСТ Р12.4.026-2015, ((проект 111/10-24/1-ПБ, лист. 25). 5. Двери лифтового холла предусмотреть противопожарными EI 60, (проект 111/10-24/1-ПБ, лист. 5) 6. Заполнения проемов в местах прохождения коммуникаций через противопожарные перегородки и перекрытия с пределом огнестойкости EI 45, REI 45 предусмотреть сертифицированной герметизирующей пеной, (проект 111/10-24/1-ПБ, лист. 19)