Предостережение:

• В ходе проведения профилактического визита 28.05.2026 г. на объекте капитального строительства «Проект жилых домов поз. 1-8 в МКР "Дубрава» (40 га) Белгородского района, Дубовское сельское поселение, с Репное, Первый этап строительства. Жилой дом поз.2" расположенном по адресу: Белгородская область, Белгородский район, с. Репное установлено, что действия застройщика могут привести к нарушениям обязательных требований, а именно: Общестроительные работы – Гусаров К.О.: 1. Швы между плитами перекрытия, а также швы в местах примыкания плит к стенам необходимо заполнять бетоном на мелкозернистом наполнителе В15 согласно требованиям проектной документации шифр 12А-2024, раздел КР-3, лист 10. 2. Все деревянные конструкции кровли необходимо обработать антисептиками в соответствии с требованиями СП 72.13330.2016 согласно требованиям проектной документации шифр 12А-2024, раздел КР-3, лист 15. 3. Соединения деревянных элементов кровли выполнять на гвоздях и с помощью скоб согласно требованиям проектной документации шифр 12А-2024, раздел КР-3, лист 15. 4. Необходимо выполнять антикоррозийную защиту всех металлических изделий 2 –мя слоями эмали ПФ-115 по ГОСТ 6465-76 по слою грунта ГФ-021 по ГОСТ 25129-82 согласно требованиям проектной документации шифр 12А-2024, раздел КР-3, лист 10. 5. наки геодезической разбивочной основы в процессе строительства должны находиться под наблюдением за сохранностью и устойчивостью и проверяться инструментально не реже двух раз в год согласно требованиям проектной документации шифр 12А-2024, раздел ПОС, лист 40. 6. Складирование и хранение строительных материалов и конструкций следует осуществлять в соответствии с требованиями стандартов или технических условий на материалы и конструкции согласно требованиям проектной документации шифр 12А-2024, раздел ПОС, лист 29. 7. Необходимо устанавливать ограждения опасных участков производства работ на высоте согласно требованиям проектной документации шифр 12А-2024, раздел ПОС, лист 43. Инженерные сети - Гончаренко Н.В.: 1. Коммерческий учет электрической энергии предусмотреть в шкафу учета и распределения (ШУР), расположенном на фасаде здания. Проект: 12А-2024/001/25-ОБ-ИОС.1.2-ТЧ, лист 1. 2. Учет электрической энергии квартир и общедомовых нужд предусматривать раздельным в соответствии с однолинейной схемой ВРУ. Проект: 12А-2024/001/25-ОБ-ИОС.1.2, лист 1. 3. Трубопроводы системы отопления квартир необходимо прокладывать открыто над полом с уклоном 0,002. Проект: 12А-2024/001/25-ОБ-ИОС.4.2, лист 3. 4. При устройстве системы холодного водоснабжения предусмотреть установку поливочных кранов Ду 25 в количестве 4 шт. Проект: 12А-2024/001/25-ОБ-ИОС.2.2, лист 4. 5. Для учета холодного водоснабжения предусмотреть установку общедомового водомерного узла, прибора учета на поливочные краны, поквартирных узлов учета. Проект: 12А-2024/001/25-ОБ-ИОС.2.2, лист 4. 6. В качестве отопления мест общего пользования предусмотреть установку электрических конвекторов на лестничной клетке и тамбуре 1-го этажа. Проект: 12А-2024/001/25-ОБ-ИОС.4.2, лист 2. 7. Для отопления помещения водомерного узла необходимо предусмотреть установку электрического конвектора. Проект: 12А-2024/001/25-ОБ-ИОС.4.2, лист 1. Пожарная безопасность – Городов П.Ю.: 1. Предусмотреть в несущих конструкциях лестничных площадок и маршей пределы огнестойкости с показателями R60, (проект 12А-2024/001/25- ОБ-ПБ.2, лист. 16). 2. Предусмотреть ширину маршей лестничной клетки не менее 1,05 метра, ((проект 12А-2024/001/25- ОБ-ПБ.2, лист. 23). 3. Наружное пожаротушения должно быть предусмотрено от двух проектируемых пожарных гидрантов, (проект 12А-2024/001/25- ОБ-ПБ.2, лист. 16). 4. Для ориентации подразделений пожарной охраны предусмотреть указатели типового образца, размещаемые на высоте 2-2,5 метра на фасаде здания ГОСТ Р12.4.026-2015, (проект 12А-2024/001/25- ОБ-ПБ.2, лист. 25). 5. При размещении оборудования выступающего из плоскости стен в лестничных клетках, монтировать их на высоте не менее 2,2 метра от уровня площадки, (проект 12А-2024/001/25- ОБ-ПБ.2, лист. 23). 6. Заполнения проемов в местах прохождения коммуникаций через противопожарные перегородки и перекрытия с пределом огнестойкости EI 45, REI 45 предусмотреть сертифицированной герметизирующей пеной, (проект 12А-2024/001/25- ОБ-ПБ.2, лист. 36).