Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТАНДАРТ""
№31260943140122446725
🔢 ИНН:
3100028118
🆔 ОГРН:
1243100000516
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.07.2026
🎯
Основание проведения
В УГЖН области поступило обращение собственника помещения по по многоквартирному дому № 2 ул. Нагорная, г. Белгород (далее - МКД), вх. № Б-2378 от 14.05.2026 г., по вопросу правомерности индексации размера платы за содержание жилья с 01.07.2026г.
По итогам рассмотрения обращения, а также изучением ... Еще...В УГЖН области поступило обращение собственника помещения по по многоквартирному дому № 2 ул. Нагорная, г. Белгород (далее - МКД), вх. № Б-2378 от 14.05.2026 г., по вопросу правомерности индексации размера платы за содержание жилья с 01.07.2026г.
По итогам рассмотрения обращения, а также изучением действующего договора управления № 1/08/2025 от 01.08.2025г. установлено следующее:
В соответствии с п. 4.3.1. Указанного договора размер платы за содержание жилого (нежилого) помещения на последующие годы срока действия договора управления многоквартирным домом при отсутствии соответствующих решений общих собраний собственников определяется путем индексации (изменения) ранее действующего размера платы Управляющей организацией на индекс инфляции на соответствующий год по Белгородской области в соответствие со сведениями органа государственной статистики.
При этом дополнительного решения общего собрания собственников об индексации размера платы не требуется. Количество последующих ежегодных индексаций в течение срока действия договора управления не ограничено.
В соответствии с информацией Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Белгородской области индекс потребительских цен на все товары и услуги (индекс инфляции) по Белгородской области за 2025 год составил 105,62%.
🔔
Предостережение
Принять меры и провести действия по предотвращению нарушений ч. 2 ст. 162, ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, п. 4.3.1 договора управления МКД № 1/08/07/2025 от 01.08.2025г. в части правильного применения индексации размера платы по содержанию жилья с 01.07.2026г. согласно данных Территориального органа Федерально... Еще...Принять меры и провести действия по предотвращению нарушений ч. 2 ст. 162, ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, п. 4.3.1 договора управления МКД № 1/08/07/2025 от 01.08.2025г. в части правильного применения индексации размера платы по содержанию жилья с 01.07.2026г. согласно данных Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Белгородской области за 2026 год на индекс потребительских цен на все товары и услуги (индекс инфляции) (105,62%).
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТАНДАРТ"" (ИНН: 3100028118)
Предостережение:
Принять меры и провести действия по предотвращению нарушений ч. 2 ст. 162, ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, п. 4.3.1 договора управления МКД № 1/08/07/2025 от 01.08.2025г. в части правильного применения индексации размера платы по содержанию жилья с 01.07.2026г. согласно данных Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Белгородской области за 2026 год на индекс потребительских цен на все товары и услуги (индекс инфляции) (105,62%).
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3100028118
ОГРН
1243100000516
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТАНДАРТ""
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Инспектор
ФИО инспектора
Литвинова Елена Владимировна
Должность инспектора
Значение
консультант отдела лицензионного контроля
Орган контроля (надзора)
Значение
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
В УГЖН области поступило обращение собственника помещения по по многоквартирному дому № 2 ул. Нагорная, г. Белгород (далее - МКД), вх. № Б-2378 от 14.05.2026 г., по вопросу правомерности индексации размера платы за содержание жилья с 01.07.2026г.
По итогам рассмотрения обращения, а также изучением действующего договора управления № 1/08/2025 от 01.08.2025г. установлено следующее:
В соответствии с п. 4.3.1. Указанного договора размер платы за содержание жилого (нежилого) помещения на последующие годы срока действия договора управления многоквартирным домом при отсутствии соответствующих решений общих собраний собственников определяется путем индексации (изменения) ранее действующего размера платы Управляющей организацией на индекс инфляции на соответствующий год по Белгородской области в соответствие со сведениями органа государственной статистики.
При этом дополнительного решения общего собрания собственников об индексации размера платы не требуется. Количество последующих ежегодных индексаций в течение срока действия договора управления не ограничено.
В соответствии с информацией Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Белгородской области индекс потребительских цен на все товары и услуги (индекс инфляции) по Белгородской области за 2025 год составил 105,62%.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Принять меры и провести действия по предотвращению нарушений ч. 2 ст. 162, ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, п. 4.3.1 договора управления МКД № 1/08/07/2025 от 01.08.2025г. в части правильного применения индексации размера платы по содержанию жилья с 01.07.2026г. согласно данных Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Белгородской области за 2026 год на индекс потребительских цен на все товары и услуги (индекс инфляции) (105,62%).