Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): мотивированное представление об объявлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных земельным законодательством, за нарушение которых статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. В процессе анализа полученных сведений, установлено соответствие объекта контроля - земельного участка, расположенного под Квартирой с кадастровым номером 31:04:0501005:453, находящейся по адресу: Белгородская область, г. Губкин, ул. Новая, д. 5, кв.1, параметрам индикаторам риска нарушения обязательных требований, утвержденных Положением о муниципальном земельном контроле на территории Губкинского городского округа Белгородской области, а именно: «Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости и архивах администрации Губкинского городского округа сведений о правах (документах) на используемый гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельный участок». Согласно сведениям из ЕГРН, квартира с кадастровым номером 31:04:0501005:453, площадью — 107,3 кв.м., расположенная по адресу: Белгородская область, г. Губкин, ул. Новая, д. 5, кв.1, принадлежит Вам на праве общей долевой собственности, о чем в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) 26.03.2024 г. сделана запись регистрации № 31:04:0501005:453-31/065/2024-2. Земельный участок под жилым домом с кадастровым номером 31:04:0501005:321, в котором расположена квартира №1 не предоставлен в установленном законодательством РФ порядке, не имеет правообладателя (отсутствует оформленные права на земельный участок, предусмотренные ст. 25, 26 ЗК РФ) и фактически используется Вами - собственниками квартиры № 1 с кадастровым номером 31:04:0501005:453, без документов, подтверждающих или устанавливающих право владения, пользования или распоряжения земельным участком. Границы данного земельного участка не сформированы и не внесены в сведения ЕГРН. В связи с вышеизложенным, в Ваших действиях усматривается самовольное занятие земельного участка (части), а также использование земельного участка, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Если происходит использование участка лицом, не имеющим для этого правовых оснований, то такие действия трактуются законодательством, как самовольный захват земли. Любое действие в процессе пользования землей, не соответствующее установленным нормам и правилам и нарушающее земельное законодательство, является правонарушением. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. Таким образом можно предположить, что Вы нарушаете обязательные требования, установленные Земельным кодексом РФ, за нарушение которых статьей 7.1. КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю