Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): мотивированное представление об объявлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных земельным законодательством, за нарушение которых статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. В процессе анализа полученных сведений, установлено соответствие объекта контроля - земельного участка с кадастровым номером 31:04:0202009:14, площадью -1311 кв.м., расположенного под жилым домом с кадастровым номером 31:04:0202009:69, находящихся по адресу: Белгородская обл., г. Губкин, микрорайон Солнечный, ул. Лесная, д. 7, параметрам индикаторам риска нарушения обязательных требований, утвержденных Положением о муниципальном земельном контроле на территории Губкинского городского округа Белгородской области, а именно: «Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости и архивах администрации Губкинского городского округа сведений о правах (документах) на используемый гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельный участок». По сведениям ЕГРН, жилой дом с кадастровым номером 31:04:0202009:69, площадью — 182,8 кв.м., расположенный по адресу: Белгородская обл., г. Губкин, ул. Лесная, д. 7, принадлежит Вам на праве общей долевой собственности, о чем в ЕГРН 06.04.2001г. сделана запись регистрации № 31-01/05-5/2001-517.2. Указанный земельный участок с кадастровым номером 31:04:0202009:14, расположенный под жилым домом с кадастровым номером 31:04:0202009:69 не предоставлен в установленном законодательством РФ порядке, не имеет правообладателя (отсутствует оформленные права на земельный участок, предусмотренные ст. 25, 26 ЗК РФ) и фактически используется Вами - собственниками жилого дома с кадастровым номером 31:04:0202009:69, без документов, подтверждающих или устанавливающих право владения, пользования или распоряжения земельным участком. Границы земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством. Согласно анализу картографического сервиса публичной кадастровой карты граница фактически используемого земельного участка не соответствует границе земельного участка с кадастровым номером 31:04:0202009:14, внесенной в сведения ЕГРН. В результате замера по публичной кадастровой карте отступление фактической границы составляет 12,38 м от границы, учтенной в ЕГРН. В связи с вышеизложенным, в Ваших действиях усматривается самовольное занятие земельного участка (части), а также использование земельного участка, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Если происходит использование участка лицом, не имеющим для этого правовых оснований, то такие действия трактуются законодательством, как самовольный захват земли. Любое действие в процессе пользования землей, не соответствующее установленным нормам и правилам и нарушающее земельное законодательство, является правонарушением. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. Таким образом можно предположить, что Вы нарушаете обязательные требования, установленные Земельным кодексом РФ, за нарушение которых статьей 7.1. КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю