|
Значение |
При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): мотивированное представление об объявлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных земельным законодательством, за нарушение которых статьями 7.1 и 8.8 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.
07.04.2026г. в адрес начальника отдела муниципального контроля администрации Губкинского городского округа поступила информация о наличии на территории Чуевского сельского поселения заброшенного (заросшего) земельного участка под частью жилого дома - квартирой №1 по адресу: Белгородская область, Губкинский район, с. Чуево, ул. Садовая, д.18.
По сведениям единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) жилое помещение — квартира №1 с кадастровым номером 31:03:0101001:2407 принадлежит Вам на праве общей долевой собственности (¼ доля), о чем 08.10.2014г. в ЕГРН сделана запись регистрации № 31-31-05/038/2014-304.
В результате анализа картографического сервиса публичной кадастровой карты установлено, что земельный участок под частью жилого дома - квартирой №1 по адресу: Белгородская область, Губкинский район, с. Чуево, ул. Садовая, д.18 не сформирован, на кадастровом учете не стоит и не предоставлен в установленном законодательством РФ порядке. Если происходит использование участка лицом, не имеющим для этого правовых оснований (ст. 25, 26 ЗК РФ), то такие действия трактуются законодательством как самовольный захват земли.
За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.
Также согласно представленной информации земельный участок под Вашим домовладением длительное время не используется, зарастает сорной и древесной кустарниковой растительностью.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
- своевременно приступать к использованию земельных участков;
- соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;
- не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
- выполнять иные требования, предусмотренные Земельным кодексом, федеральными законами.
Любое действие в процессе пользования землей, не соответствующее установленным нормам и правилам и нарушающее земельное законодательство, является правонарушением.
С 01.09.2025 г. вступило в законную силу Постановление Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 г. № 826 "Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков".
Данное Постановление прежде всего касается земельных участков, которые заброшены, заросли сорной растительностью и на которых не ведется строительство. В случае неиспользования земельного участка по целевому назначению, земельный участок может быть изъят.
Таким образом можно предположить, что Вы нарушаете обязательные требования, установленные статьей 42 Земельного кодекса РФ, за нарушение которых предусмотрена административная ответственность по статье 7.1 и 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований |
