Предостережение:

• На рассмотрение Администрации Шебекинского муниципального округа поступило обращение гражданина РФ, содержащее сведения о неиспользовании земельного участка площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером 31:17:0105003:111, расположенного по адресу: Белгородская область, м.о. Шебекинский, х. Ржавец, ул. Парковая, з/у 46, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, по его целевому назначению, что привело к зарастанию участка сорной растительностью. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, (далее – ЕГРН) земельный участок из категории земель населенных пунктов и видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером 31:17:0105003:111, расположенный по адресу: Белгородская область, м.о. Шебекинский, х. Ржавец, ул. Парковая, з/у 46, принадлежит на праве собственности Сиренко Татьяне Ивановне (запись о государственной регистрации права от 18.12.2015 №31‑31/009‑31/009/043/2015-235/2). В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор) вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства включает в себя размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек (п.2.1 Классификатора). Исходя из доводов, содержащихся в обращении, Сиренко Т.И. с 2015 года не приступила к использованию земельного участка по целевому назначению, на участке отсутствуют какие-либо строения. Земельный участок зарос сорной растительностью. В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли, в том числе населенных пунктов, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлена обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками, своевременно приступить к использованию земельных участков, а также использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Частью 3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом. Таким образом, в бездействии Сиренко Татьяны Ивановны усматриваются признаки нарушения требований законодательства Российской Федерации, предусмотренным абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.