Причина проверки:

рассмотрение обращения №3086 от 03.09.2019 на предмет соблюдения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами. Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований в сфере жилищных отношений.

Цели, задачи проверки:

ч.4.2 ст.20 Жилищного кодекса РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в подвальном помещении многоквартирного дома №21 по ул. Строителей рп. Белые Берега г. Брянска (далее-МКД), основанием которого является грунтовая насыпь, имеется значительная площадь увлажнения, также в районе подъезда №2 МКД усматривается разгерметизация труб системы канализации. В подъезде №1 МКД между 3 и 4, а также на 5 этаже в углу вдоль окна усматривается трещина. Контрольного маячка не установлено, вместе с тем на стенах с 1 по 5 этажи усматривается нарушение штукатурно окрасочного слоя, на 5 этаже МКД нарушен отделочный слой побелки - усматриваются сухие следы залития с кровли. Также нарушена целостность кровельного покрытия (шифера) МКД.

Нарушенный правовой акт:

• ч.1 ст.161, ч.2 ст.162 Жилищного кодекса РФ, п.10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, п. 2, 7, 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п. 3.2.2, 3.2.8, 3.4.2, 4.1.1, 4.1.3, 4.1.9, 4.1.15, 4.2.1.1, 4.6.1.1, 4.6.1.28, 4.6.1.2, Приложения №2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170
• ст.2 Федерального закона от 26.12.2008 №294 - ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля 9надзора) и муниципального контроля", п.4.2 ч.4 ст.20 жилищного кодекса РФ, ст.3 Закона Брянской области от 08.04.2013 №21-З "О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Брянской области", п.6ч.1 ст.9 Устава города Брянска, принятого Брянским городским Советом народных депутатов 30.11.2005

Выданные предписания:

• 1. Восстановить в подвальном помещении МКД в районе подъезда №2 герметизацию труб системы канализации. 2. Восстановить целостность кровельного покрытия (шифера) МКД. 3. В подвальном помещении МКД обеспечить температурно-влажностный режим для обеспечения высыхания грунтового основания. 4. В подъезде №1 МКД в месте прохождения трещины установить контрольный маячок. Организовать систематическое наблюдение за контрольными маячками, в случаи установления факта «раскрытия» маячков принять меры по обеспечению безопасности людей и провести комплекс работ по предупреждению дальнейшего развития деформации. В случаи стабилизации трещин провести восстановительные работы аналогичными отделочными материалами. 5. В подъезде №1 МКД в местах нарушения штукатурно-окрасочного слоя, а также слоя побелки на стенах подъезда провести восстановительные работы аналогичными отделочными материалами.