Причина проверки:

проверка доводов обращения №1/25-551 от 22.01.2019 о соблюдении обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами; задачи проверки - предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований в сфере жилищных отношений

Цели, задачи проверки:

ч.4.2 ст.20 Жилищного кодекса РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заключен с нарушением обязательных требований п, по отдельным газифицированным многоквартирным домам, управляющей организацией по отношению к которым выступает ООО «ЖКХ «Брянск» договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не заключен; по отдельным многоквартирным домам, находящимся в управлении ООО «ЖКХ-Брянск» (ул.3-го Интернационала, д.2, ул.Орловкая, д.30, ул.Протасова, д.2, 4, ул.Брянской Пролетарской Дивизии, д.1А, ул.Литейная, д.50) не соблюдены сроки проведения периодических проверок вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы;не проведен ремонт вентиляционных каналов и дымоходов МКД (восстановление разрушенных оголовков ДВК в МКД №1А по ул.Брянской Пролетарской Дивизии, №2 по ул.3-го Интернационала, №2, №4 по ул.Протасова г.Брянска) (акты выполненных работ не представлены); не устранены причины отсутствия тяги (МКД №2, №4 по ул.Протасова, №50 по ул.Литейная, №2 по ул.3-го Интернационала г.Брянска.

Нарушенный правовой акт:

• п.10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491, п.131, 131(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, п.п.5.5.6, 5.5.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410,
• ст.2 Федерального закона от 26.12.2008 №294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля; ст.3 Закона Брянской области от 08.04.2013 №21-З "О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Брянской области"

Выданные предписания:

• Выполнить ремонт разрушенных оголовков ДВК в многоквартирных домах №1А по ул.Брянской Пролетарской Дивизии г.Брянска, №2, №4 по ул.Протасова г.Брянска), либо предоставить акты выполненных работ по ремонту оголовков ДВК указанных МКД; принять меры по устранению причин нарушения (отсутствия) тяги вентиляционных каналов в жилых помещениях №7, 12, 31, 47 многоквартирного дома №2 по ул.Протасова г.Брянска, №1, 32, 37, 39 многоквартирного дома №4 по ул.Протасова г.Брянска, №17, 21 многоквартирного дома №50 по ул.Литейная г.Брянска, №7-12, 20, 31-35 многоквартирного дома №2 по ул.3-го Интернационала г.Брянска, либо предоставить акты об устранении причин (нормализации) тяги вентиляционных каналов в указанных жилых помещениях;Принять меры по прочистке вентканалов в кв.1-7, 21-24, 50 многоквартирного дома №2 по ул.3-го Интернационала г.Брянска, либо предоставить акты прочистки указанных вентиляционных каналов.