Причина проверки:

рассмотрение обращения №4253 от 02.12.2019 на предмет соблюдения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами. Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований в сфере жилищных отношений.

Цели, задачи проверки:

ч.4.2 ст.20 Жилищного кодекса РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• управляющая организация ООО «УК «Володарка» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом №8 по ул. Пушкина рп Радица - Крыловка г. Брянска (далее-МКД) в отдельных участках кровли МКД не устранила местное вздутие и отслоения от основания кровельного покрытия. Не провела восстановительные работы в местах разрушений дымовентиляционных каналов МКД, не восстановила плотное примыкание кровельного ковра к каналу ДВК в районе жилого помещения №5 МКД. Допущены нарушения герметизация в местах сопряжения карнизных плит и стен, а также межпанельных швов квартир верхних этажей.

Нарушенный правовой акт:

• ч.1 ст.161, ч.2.3 ст.161 Жилищного кодекса РФ, п.10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, п.7, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; п. п.4.6.1.1., п.4.6.1.2., п. 4.6.1.4, п.4.6.1.9, п.4.6.1.28, п.4.6.2.3, п.4.6.3.3, п.4.6.4.8, п.4.10.2.8, Приложение №2Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170
• ст.2 Федерального закона от 26.12.2008 №294 - ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля 9надзора) и муниципального контроля", п.4.2 ч.4 ст.20 жилищного кодекса РФ, ст.3 Закона Брянской области от 08.04.2013 №21-З "О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Брянской области", п.6ч.1 ст.9 Устава города Брянска, принятого Брянским городским Советом народных депутатов 30.11.2005

Выданные предписания:

• 1. Устранить местное вздутие и отслоения от основания кровельного покрытия, восстановить плотное примыкание кровельного ковра к каналу ДВК в районе жилого помещения №5 МКД 2. Восстановить герметизация в местах сопряжения карнизных плит и стен, а также межпанельных швов квартир верхних этажей. Со стороны главного фасада заделать трещины на стыках карнизного свеса.
• 3. В подъездах №1и№2 МКД на стенах и потолке устранить следы залития с кровли. 4. Восстановить в местах разрушений дымовентиляционные каналы МКД. 5. В зимний период обеспечить очистку кровли от снежно ледяных образований.