Причина проверки:

рассмотрение обращения №3885 гр Ер от 10.09.2019 на предмет соблюдения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами. Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований в сфере жилищных отношений.

Цели, задачи проверки:

ч.4.2 ст.20 Жилищного кодекса РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определенный МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска для собственников жилых помещений многоквартирного дома №11/1 по ул. Фосфоритная г. Брянска в размере, установленном Постановлением Брянской городской администрации от 12.12.2018 №3830-п, а также расчет платы за услугу по обслуживанию лифтов без учета площади первых этажей (жители первых этажей освобождены от оплаты за техническое обслуживание лифтов) без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного в установленном действующим законодательством порядке, является необоснованным и применяется с нарушением требований ст.39, ст.154, ч.4 ст.158 Жилищного кодекса РФ, п. п. «ж» п.4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416.

Нарушенный правовой акт:

• ст.39,154, ч.7 ст.156, ч.4 ст.158 Жилищного кодекса РФ, п. 36 Правил №491, п.п. «ж» п.4 Правил №416.
• ст.2 Федерального закона от 26.12.2008 №294 - ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля 9надзора) и муниципального контроля", п.4.2 ч.4 ст.20 жилищного кодекса РФ, ст.3 Закона Брянской области от 08.04.2013 №21-З "О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Брянской области", п.6ч.1 ст.9 Устава города Брянска, принятого Брянским городским Советом народных депутатов 30.11.2005

Выданные предписания:

• Инициировать проведение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №11/1 по ул. Фосфоритная г. Брянска в целях принятия решения об определении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений (в том числе в случае необходимости об освобождении жителей первых этажей от оплаты за техническое обслуживания лифтов). В случае не принятия собственниками МКД решения об определении размера платы за содержание жилого помещения направить в Брянскую городскую администрацию обращение об установлении размера платы за содержание жилого помещения в МКД для собственников помещений исходя из стоимости услуг и работ, выполняемых МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска при осуществлении деятельности по управлению МКД.