Причина проверки:

рассмотрение обращений № 906 от 18.03.2019,№ 1407 от 15.04.20119 на предмет соблюдения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами; задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований в сфере жилищных отношений.

Цели, задачи проверки:

ч.4 ст.20 жилищного кодекса РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1. размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определенный ООО «УК Уютный Дом» для собственников жилых помещений многоквартирного дома № 34 по ул. Ромашина г. Брянска в размере, установленном Постановлением Брянской городской администрации от 22.12.2016 №4484-п, а также расчет платы за услугу по обслуживанию лифтов без учета площади первых этажей без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного в установленном действующим законодательством порядке, являются необоснованными и применяются с нарушением требований ст.39,154, ч.7 ст.156, ч.4 ст.158 Жилищного кодекса РФ, п. 36 Правил №491, п.п. «ж» п.4 Правил №416; 2. не принятие мер по установке ОДПУ на холодное водоснабжение и электрическую энергию указывает на нарушение ч.2 ст.162 Жилищного кодекса РФ, п. б, п.п "ж" п.10, п.п. "к" п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Нарушенный правовой акт:

• ст.39,154,ч.7 ст.156,ч.4 ст.158 ЖК РФ,п.п. "ж" п.4 Правил 491
• ст.2 Федерального закона от 26.12.2008 №294 - ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля 9надзора) и муниципального контроля", п.4.2 ч.4 ст.20 жилищного кодекса РФ, ст.3 Закона Брянской области от 08.04.2013 №21-З "О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Брянской области", п.6ч.1 ст.9 Устава города Брянска, принятого Брянским городским Советом народных депутатов 30.11.2005

Выданные предписания:

• инициировать проведение общего собрания собственников помещений в целях принятия решения об определении размера платы за содержание жилого помещения, в случае не принятия такого решения направить в Брянскую городскую администрацию обращение об установлении размера платы за содержание жилого помещения в МКД для собственников помещений исходя из стоимости услуг и работ, при осуществлении деятельности по управлению указанным домом.