Причина проверки:

рассмотрение обращений №3098 гр Кол от 14.07.2020;№3098 гр Кол от 15.07.2020 на предмет соблюдения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами. Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований в сфере жилищных отношений.

Цели, задачи проверки:

ч.2 ст.10 Федерального закона от 26.12.2008 №294 - ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля 9надзора) и муниципального контроля"

Выявленные нарушения (1 шт.):

• на кровле МКД имеются многочисленные повреждения кровельного покрытия (шифера) в виде сквозных отверстий и трещин, отсутствует оконное заполнение (решетка) на слуховом окне кровли МКД. В жилом помещении №23 МКД усматриваются многочисленные следы залития с кровли в виде желтых и черных пятен на потолке и стенах, а также усматривается обрушения отделочного слоя потолка, также разрушен отделочный слой стены (имеется наличие глубокой трещины отделочного слоя). Контрольного маячка не установлено. В жилом помещении №2 МКД на потолке усматриваются многочисленные залития с кровли, в виде желтых пятен, залития происходят через осветительный прибор (люстру), на стенах темные пятна (предположительно грибок, плесень). В местах общего пользования визуализируется нарушения окрасочного слоя напольного покрытия (досок).

Нарушенный правовой акт:

• п.10,11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491; п. 4, 7, 11, 12 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п. 4.2.1.1., 4.2.1.14., 4.4.1., 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.1.10., 4.6.1.25., 4.10.2.1. Приложения №2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170

Выданные предписания:

• 1. На кровле МКД провести восстановительные работы по заделыванию повреждений кровельного покрытия (шифера). 2. Обеспечить комплекс мер по предотвращению залития с кровли ниже расположенных жилых помещений МКД. 3. В жилой комнате №23 МКД в местах нарушения отделочного слоя стен и потолка провести восстановительные работы. 4. В жилой комнате №23 МКД в месте прохождения трещины установить контрольный маячок, организовать систематическое наблюдение за контрольным маячком, в случаи установления факта «раскрытия» маячка принять меры по обеспечению безопасности людей и провести комплекс работ по предупреждению дальнейшего развития деформации. В случаи стабилизации трещин провести восстановительные работы аналогичными отделочными материалами. 5. В местах общего пользования в местах повреждения восстановить окрасочный слой напольного покрытия.