Причина проверки:

рассмотрение обращения 2537 гр Де от 31052021 на предмет соблюдения обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований в сфере жилищных отношений

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «Русь» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом 9 по ул Гоголя г Брянска далее МКД ненадлежащим образом исполняет обязанности по содержанию общего имущества МКД в соответствии с требованиями законодательства РФ в правом крыле МКД в помещении кухни не провела восстановительные работы по устранению многочисленных нарушений штукатурно окрасочного слоя стен и потолка на стене справа не восстановлен отделочный слой стены в месте прохождения инженерных коммуникаций В помещении «душевой» не устранены причины приводящие к протечке инженерных коммуникаций и затоплению нижерасположенных помещений залития происходят до подвального помещения а также не устранена протечка канализационной системы в подвальном помещении В помещении «умывальник» правого крыла МКД не проведены восстановительные работы разрушенного участка стены в месте прохождения инженерных коммуникаций кроме того не восстановлен окрасочный слой стен указанного помещения В помещениях «умывальник» левого крыла на 3 этаже МКД не приведены в рабочее состояние смесители в помещении «туалет» унитаз Кроме того в указанных помещениях не восстановлен окрасочный слой стен На потолке и стенах 5 этажа МКД не выявлены и не устранены залития с кровли в том числе имеются свежие следы а также не восстановлен окрасочный слой стен

Нарушенный правовой акт:

• ч1 ст161 ч2 ст162 Жилищного кодекса РФ п1011 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п1118 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п329 п432 п328 п451 п455 п 581 Приложение 2 Приложение 4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя РФ от 27092003г 170
• ст2 Федерального закона от 26122008 294 ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля 9надзора и муниципального контроля п42 ч4 ст20 жилищного кодекса РФ ст3 Закона Брянской области от 08042013 21З О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Брянской области п6ч1 ст9 Устава города Брянска принятого Брянским городским Советом народных депутатов 30112005

Выданные предписания:

• 1В правом крыле МКД в помещении кухни провести восстановительные работы штукатурно окрасочного слоя стен и потолка на стене справа восстановить отделочный слой стены в месте прохождения инженерных коммуникаций 2В помещении «душевой» устранить причины приводящие к протечке инженерных коммуникаций и затоплению нижерасположенных помещений залития происходят до подвального помещения а также устранить причины протечки канализационной системы в подвальном помещении3В помещении «умывальник» правого крыла МКД в месте прохождения инженерных коммуникаций провести восстановительные работы разрушенного участка стены кроме того восстановить окрасочный слой стен указанного помещения4В помещениях «умывальник» левого крыла на 3 этаже МКД привести в рабочее состояние смесители в помещении «туалет» унитаз Кроме того в указанных помещениях восстановить окрасочный слой стен 5На потолке и стенах 5 этажа МКД выявить и устранить причины залития с кровли в том числе устранить следы залития на потолке и восстановить окрасочный слой стен