Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ "БРЯНСККОММУНЭНЕРГО"
№32220943200001794425

🔢 ИНН:	3250054100
🆔 ОГРН:	1043244003582
📍 Адрес:	241047, обл. Брянская, г. Брянск, ул. Фосфоритная, д 19
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.03.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ "БРЯНСККОММУНЭНЕРГО" (ИНН: 3250054100) , адрес: 241047, обл. Брянская, г. Брянск, ул. Фосфоритная, д 19

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	3250054100
ОГРН проверяемого лица	1043244003582
Наименование проверочного листа	ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ "БРЯНСККОММУНЭНЕРГО"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.30
Наименование проверочного листа	Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	241047, обл. Брянская, г. Брянск, ул. Фосфоритная, д 19

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Плотникова Ирина Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий консультант

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Государственная жилищная инспекция Брянской области, рассмотрев обращения собственников, проживающих по адресу: г. Брянск, ул. Фосфоритная, д. 19, по вопросу выставленных задолженностей по статье «отопление и горячее водоснобжение» ресурсоснабжающей организацией ГУП «Брянскоммунэнерго» за период с 01.05.2021г по 30.11.2021г., установила. Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. МКД №19 по ул. Фосфоритной в г. Брянске был исключен из лицензии ООО «Нормаль-М» решением ГЖИ от 28.12.2020 г. №10875/01 о внесении изменения в реестр лицензий Брянской области с 01.01.2021 г. путем: - исключения адреса многоквартирного дома №19 по ул. Фосфоритная г. Брянска из перечня МКД к лицензии №133 от 24.06.2015 г., выданной ООО «Нормаль-М»; - включения адреса МКД №19 по ул. Фосфоритная г. Брянска в перечень МКД к лицензии №288 от 15.08.2019 г., выданной ООО «Тепломакс32». 28.12.2020 г. указанное решение ГЖИ от 28.12.2020 было обжаловано ООО «Нормаль-М» в Арбитражный суд Брянской области (дело №А09-19/2021). 13.01.2021 суд принял меры по обеспечению иска виде приостановления действия решением ГЖИ №10875/01 от 28.12.2020 г. Обеспечительные меры действовали до 6 декабря 2021 года, то есть до момента отмены обеспечительных мер Арбитражным судом Брянской области. В адрес ГУП «Брянсккоммунэнерго» от управляющей компании ООО «Тепломакс32» (вх. № 01-2-1-839 от 09.02.2021г.) поступило решение собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 241047, Брянская обл., г. Брянск, ул. Фосфоритная, дом № 19 о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией, оформленное протоколом № 2 от 11.01.2021г. внеочередного общего собрания собственников. В соответствии с абзацем 9 п.17 (1) Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ГУП «Брянскоммунэнерго» приняло решение о переносе даты заключения прямых договоров с собственниками жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома на 01.05.2021г. С момента вступления в силу прямых договоров управляющая компания перестает быть исполнителем коммунальных услуг, поэтому она не вправе выставлять собственникам, нанимателям помещений квитанции на оплату коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» с момента заключения прямых договоров. При заключении прямых договоров исполнителем коммунальных услуг становится РСО и именно на нее возлагается обязанность по предоставлению платежных документов потребителям. В ходе проверки установлено, что квитанции за отопление с 01.01.2021 г. по 30.10.2021 г. выставлялись собственникам управляющей компанией ООО «Нормаль-М» на основании Дополнительного соглашения от 31.01.2017 г. к договору № 02Т-01013232 от 01.01.2016 г., заключенного между ГУП «Брянсккоммунэнерго» и ООО «Нормаль-М». Квитанции за горячее водоснабжение с 01.01.2021 г. по 30.10.2021 г. выставлялись собственникам управляющей компанией ООО «Нормаль-М» на основании Дополнительного соглашения от 31.01.2017 г. договору № 02В-01013232 от 01.01.2016 г., заключенного между ГУП «Брянсккоммунэнерго» и ООО «Нормаль-М». На сегодняшний день все денежные средства, полученные от собственников МКД, расположенного по адресу: г. Брянск, ул. Фосфоритная, д. 19, управляющей компанией ООО «Нормаль-М» были перечислены ГУП «Брянсккоммунэнерго» согласно реестрам оплат, в том числе за октябрь 2021г, согласно письма ООО «Нормаль-М» (исх.64 от 22.03.2022г.) ГУП «Брянсккоммунэнерго» были перечислены денежные средства в размере 148 000,00руб. оплаченные 21.03.2022г.

Значение

Государственная жилищная инспекция Брянской области, рассмотрев обращения собственников, проживающих по адресу: г. Брянск, ул. Фосфоритная, д. 19, по вопросу выставленных задолженностей по статье «отопление и горячее водоснобжение» ресурсоснабжающей организацией ГУП «Брянскоммунэнерго» за период с 01.05.2021г по 30.11.2021г., установила. Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. МКД №19 по ул. Фосфоритной в г. Брянске был исключен из лицензии ООО «Нормаль-М» решением ГЖИ от 28.12.2020 г. №10875/01 о внесении изменения в реестр лицензий Брянской области с 01.01.2021 г. путем: - исключения адреса многоквартирного дома №19 по ул. Фосфоритная г. Брянска из перечня МКД к лицензии №133 от 24.06.2015 г., выданной ООО «Нормаль-М»; - включения адреса МКД №19 по ул. Фосфоритная г. Брянска в перечень МКД к лицензии №288 от 15.08.2019 г., выданной ООО «Тепломакс32». 28.12.2020 г. указанное решение ГЖИ от 28.12.2020 было обжаловано ООО «Нормаль-М» в Арбитражный суд Брянской области (дело №А09-19/2021). 13.01.2021 суд принял меры по обеспечению иска виде приостановления действия решением ГЖИ №10875/01 от 28.12.2020 г. Обеспечительные меры действовали до 6 декабря 2021 года, то есть до момента отмены обеспечительных мер Арбитражным судом Брянской области. В адрес ГУП «Брянсккоммунэнерго» от управляющей компании ООО «Тепломакс32» (вх. № 01-2-1-839 от 09.02.2021г.) поступило решение собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 241047, Брянская обл., г. Брянск, ул. Фосфоритная, дом № 19 о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией, оформленное протоколом № 2 от 11.01.2021г. внеочередного общего собрания собственников. В соответствии с абзацем 9 п.17 (1) Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ГУП «Брянскоммунэнерго» приняло решение о переносе даты заключения прямых договоров с собственниками жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома на 01.05.2021г. С момента вступления в силу прямых договоров управляющая компания перестает быть исполнителем коммунальных услуг, поэтому она не вправе выставлять собственникам, нанимателям помещений квитанции на оплату коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» с момента заключения прямых договоров. При заключении прямых договоров исполнителем коммунальных услуг становится РСО и именно на нее возлагается обязанность по предоставлению платежных документов потребителям. В ходе проверки установлено, что квитанции за отопление с 01.01.2021 г. по 30.10.2021 г. выставлялись собственникам управляющей компанией ООО «Нормаль-М» на основании Дополнительного соглашения от 31.01.2017 г. к договору № 02Т-01013232 от 01.01.2016 г., заключенного между ГУП «Брянсккоммунэнерго» и ООО «Нормаль-М». Квитанции за горячее водоснабжение с 01.01.2021 г. по 30.10.2021 г. выставлялись собственникам управляющей компанией ООО «Нормаль-М» на основании Дополнительного соглашения от 31.01.2017 г. договору № 02В-01013232 от 01.01.2016 г., заключенного между ГУП «Брянсккоммунэнерго» и ООО «Нормаль-М». На сегодняшний день все денежные средства, полученные от собственников МКД, расположенного по адресу: г. Брянск, ул. Фосфоритная, д. 19, управляющей компанией ООО «Нормаль-М» были перечислены ГУП «Брянсккоммунэнерго» согласно реестрам оплат, в том числе за октябрь 2021г, согласно письма ООО «Нормаль-М» (исх.64 от 22.03.2022г.) ГУП «Брянсккоммунэнерго» были перечислены денежные средства в размере 148 000,00руб. оплаченные 21.03.2022г.

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ "БРЯНСККОММУНЭНЕРГО" №32220943200001794425