|
Значение |
1) Государственная жилищная инспекция Брянской области (далее – инспекция), рассмотрев обращение гражданина, проживающего по адресу: 241515, Брянская область, с. Отрадное, ул. Ленина, д. 4А, кв.23 по вопросу отсутствия размещения протокола общего собрания собственников помещений (далее – протокола ОССП), проведенного в период с 23.12.2021 г. по 24.12.2021 г. в отношении многоквартирного дома (далее – МКД) № 4А по ул. Ленина с. Отрадное Брянского района Брянской области, в государственной информационной системе жилищно – коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), а также отсутствие передачи на хранение протокола ОССП в орган государственного жилищного надзора, установила.
В соответствии с пунктом 19 раздела 10 состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр., управляющая компания в ГИС ЖКХ размещает информацию, подлежащую размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом, в том числе информацию о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ, общего собрания членов кооператива, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, в случае если управляющая организация, товарищество или кооператив является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию, товарищество, кооператив документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания.
Согласно п/п. 1.1. ст. 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) инспекция обязуется хранить решения и протоколы общего собрания собственников в течение 3 – х лет при направлении данного протокола управляющей компанией в орган государственного жилищного надзора. Данная норма утверждена Федеральным законом от 29.06.2015 г. №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации отдельные законодательные акты Российской Федерации» и действует с 30.08.2015 г.
Таким образом, обязанность по размещению информации подлежащей размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом в ГИС ЖКХ, возлагается на управляющую организацию, в том числе информацию о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ, общего собрания членов кооператива, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, в случае если управляющая организация, товарищество или кооператив является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию, товарищество, кооператив документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания, а также обязанность в направлении подлинников протокола и решений ОССП в орган государственного жилищного надзора. Однако, согласно просмотру сайта ГИС ЖКХ, протокол общего собрания собственников помещений в отношении МКД №4А по ул. Ленина с. Отрадное Брянского района Брянской области, не размещен и оригинал протокола и решений ОССП в орган государственного жилищного надзора, не переданы. |