|
Значение |
1) Государственная жилищная инспекция Брянской области (далее – инспекция), рассмотрев обращения гражданина, проживающего в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Брянск, ул. Почтовая, д. 148 кв. 25 от 15.06.2022г. № 32-2022-3578 (вход. от 15.06.2022г. № ОГ-2992), от 15.06.2022г. № 32-2022-3577 (вход. от 15.06.2022г. № ОГ-2991), установила следующее.
В соответствии со ст. 161.1 ЖК РФ, совет многоквартирного дома осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме. Председатель совета многоквартирного дома осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно пункту 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (далее - Правила N 290), сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, отражаются в актах, составляемых по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, и являются составной частью технической документации многоквартирного дома.
Согласно части 10.1 статьи 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.
Установлено, что 29.04.2022г. в МУП «Жилкомсервис» Бежицкого района г.Брянска было зарегистрировано обращение совета многоквартирного дома №148 по ул.Почтовая г.Брянска с просьбой предоставить акты выполненных работ за 2021 год. Согласно представленному ответу от 06.05.2022г. №1084 совету дома акты выполненных работ за 2021год предоставлены не были. Также Предприятием, в случае размещения всей необходимой информации в ГИС ЖКХ и в соответствии с требованиями п.34 Правил № 416, в письме от 06.05.2022г. №1084 не было указано о размещении интересующей информации в ГИС ЖКХ. Таким образом, МУП «Жилкомсервис» Бежицкого района г.Брянска нарушены требования ч.10.1 ст.161 ЖК РФ. |