РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО "БРЯНСК"
№32220943200004382417

🔢 ИНН:
3257043604
🆔 ОГРН:
1163256058327
📍 Адрес:
обл Брянская,г Брянск,ул Клинцовская,д. 63А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.12.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО "БРЯНСК" (ИНН: 3257043604) , адрес: обл Брянская,г Брянск,ул Клинцовская,д. 63А

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-05T09:12:26.819388Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-05T11:18:31.366194Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-05T11:18:31.366194Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-05T11:18:31.366194Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-05T11:18:31.366194Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3257043604
ОГРН проверяемого лица 1163256058327
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО "БРЯНСК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.2
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.10
Наименование проверочного листа Деятельность в области права
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.20.2
Наименование проверочного листа 2019-11-12T17:46:31.839308
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 94.12
Наименование проверочного листа Деятельность профессиональных членских организаций

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Брянская,г Брянск,ул Клинцовская,д. 63А

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиаты, управляющие организации) лицензионных требований, установленных в соответствии со статьей 193 Жилищного кодекса РФ.

Подвид объекта

Значение соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиаты, управляющие организации) лицензионных требований, установленных в соответствии со статьей 193 Жилищного кодекса РФ.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чернякова Инна Георгиевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Государственная жилищная инспекция Брянской области, рассмотрев обращение ГУП «Брянсккоммунэнерго» по вопросу образования задолженности ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство «Брянск» по договорам ресурсоснабжения (вх. от 27.10.2022 № 7771), установила следующее.Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство «Брянск» (ИНН 3257043604, ОГРН 1163256058327, юридический адрес: 241030, БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ, БРЯНСК ГОРОД, КЛИНЦОВСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 63А, КВАРТИРА 4) на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 172 от 05.09.2016 г. осуществляет управление многоквартирными домами.Согласно пункту 51 части 1 статьи 12 Федерального закона от 4 мая 2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами подлежит лицензированию.В силу частей 1, 2 статьи 8 Федерального закона о лицензировании отдельных видов деятельности лицензионные требования устанавливаются положениями о лицензировании конкретных видов деятельности, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110 утверждено Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, согласно п. 3 которого лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований, предусмотренных пунктами 1 - 6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, являются следующие требования: соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; соблюдение требований, предусмотренных частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.В развитие указанной нормы права постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» утверждены «Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее по тексту - Правила).В соответствии с п.п. «ж» п. 4 Правил управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов:-организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе:-начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;-оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме;-осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида.В соответствии с подпунктом «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, к грубым нарушениям лицензионных требований относится нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «б» пункта 3 настоящего Положения, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом.В целях предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в домах, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство «Брянск», между организацией ГУП «Брянсккоммунэнерго» и ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство «Брянск» заключены договоры ресурсоснабжения № 02В-02027235 от 31.10.2016, № 02С-02027235 от 01.06.2019, № 02Т-02025235 от 31.10.2016.По состоянию на 01.11.2022 г. дебиторская задолженность управляющей компании ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство «Брянск» перед ГУП «Брянсккоммунэнерго» по договорам ресурсоснабжения составляет 9 766 329, 56 руб. Согласно письму ГУП «Брянсккоммунэнерго» от 18.11.2022 в части договоров № 02В-02027235 от 31.10.2016, № 02Т-02025235 от 31.10.2016, заключенных между ГУП «Брянсккоммунэнерго» и ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство «Брянск», по состоянию на 01.11.2022 г. имеется дебиторская задолженность, превышающая две среднемесячные величины обязательств по оплате по договорам.ГУП «Брянсккоммунэнерго» представлены копии актов сверки за 1-е полугодие 2022 г. в разрезе вышеуказанных договоров, подписанные в том числе со стороны ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство «Брянск».Кроме того, в связи с наличием у управляющей организации задолженности перед ресурсоснабжающей организацией, ГУП «Брянсккоммунэнерго» обратилось в Арбитражный суд Брянской области с исковыми заявлениями о взыскании с ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство «Брянск» задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг за период с апреля 2022 г. по июль 2022 г. по договору № 02В-02027235 от 31.10.2016 (дело № А09-9343/2022). Судебных решений, вступивших в законную силу о взыскании с ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство «Брянск» задолженности за поставляемый ресурс в рамках вышеуказанных договоров, не имеется.Исходя из представленной ГУП «Брянсккоммунэнерго»» информации по договорам, начислений и расчетов, усматривается, что размеры задолженности за потребленную электроэнергию по двум договорам превышают 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, то есть имеются нарушения подпункта «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, - грубого нарушения лицензионного требования.Кроме того, ответственность за указанное нарушение законодательства предусмотрена ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ - осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований.Частью 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ определено, что осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от ста тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от трехсот тысяч до трехсот пятидесяти тысяч рублей.

Предупреждение

Описание документа Государственная жилищная инспекция Брянской области, рассмотрев обращение ГУП «Брянсккоммунэнерго» по вопросу образования задолженности ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство «Брянск» по договорам ресурсоснабжения (вх. от 27.10.2022 № 7771), установила следующее.Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство «Брянск» (ИНН 3257043604, ОГРН 1163256058327, юридический адрес: 241030, БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ, БРЯНСК ГОРОД, КЛИНЦОВСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 63А, КВАРТИРА 4) на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 172 от 05.09.2016 г. осуществляет управление многоквартирными домами.Согласно пункту 51 части 1 статьи 12 Федерального закона от 4 мая 2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами подлежит лицензированию.В силу частей 1, 2 статьи 8 Федерального закона о лицензировании отдельных видов деятельности лицензионные требования устанавливаются положениями о лицензировании конкретных видов деятельности, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110 утверждено Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, согласно п. 3 которого лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований, предусмотренных пунктами 1 - 6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, являются следующие требования: соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; соблюдение требований, предусмотренных частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.В развитие указанной нормы права постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» утверждены «Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее по тексту - Правила).В соответствии с п.п. «ж» п. 4 Правил управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов:-организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе:-начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;-оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме;-осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида.В соответствии с подпунктом «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, к грубым нарушениям лицензионных требований относится нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «б» пункта 3 настоящего Положения, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом.В целях предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в домах, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство «Брянск», между организацией ГУП «Брянсккоммунэнерго» и ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство «Брянск» заключены договоры ресурсоснабжения № 02В-02027235 от 31.10.2016, № 02С-02027235 от 01.06.2019, № 02Т-02025235 от 31.10.2016.По состоянию на 01.11.2022 г. дебиторская задолженность управляющей компании ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство «Брянск» перед ГУП «Брянсккоммунэнерго» по договорам ресурсоснабжения составляет 9 766 329, 56 руб. Согласно письму ГУП «Брянсккоммунэнерго» от 18.11.2022 в части договоров № 02В-02027235 от 31.10.2016, № 02Т-02025235 от 31.10.2016, заключенных между ГУП «Брянсккоммунэнерго» и ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство «Брянск», по состоянию на 01.11.2022 г. имеется дебиторская задолженность, превышающая две среднемесячные величины обязательств по оплате по договорам.ГУП «Брянсккоммунэнерго» представлены копии актов сверки за 1-е полугодие 2022 г. в разрезе вышеуказанных договоров, подписанные в том числе со стороны ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство «Брянск».Кроме того, в связи с наличием у управляющей организации задолженности перед ресурсоснабжающей организацией, ГУП «Брянсккоммунэнерго» обратилось в Арбитражный суд Брянской области с исковыми заявлениями о взыскании с ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство «Брянск» задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг за период с апреля 2022 г. по июль 2022 г. по договору № 02В-02027235 от 31.10.2016 (дело № А09-9343/2022). Судебных решений, вступивших в законную силу о взыскании с ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство «Брянск» задолженности за поставляемый ресурс в рамках вышеуказанных договоров, не имеется.Исходя из представленной ГУП «Брянсккоммунэнерго»» информации по договорам, начислений и расчетов, усматривается, что размеры задолженности за потребленную электроэнергию по двум договорам превышают 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, то есть имеются нарушения подпункта «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, - грубого нарушения лицензионного требования.Кроме того, ответственность за указанное нарушение законодательства предусмотрена ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ - осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований.Частью 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ определено, что осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от ста тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от трехсот тысяч до трехсот пятидесяти тысяч рублей.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой