Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Брянской области поступили сведения о следующих действиях (бездействиях): В единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) застройщиком ООО «СЗ «Квартал Набережных» информация по объекту «Многоквартирный многоэтажный жилой дом поз. 4 со встроенными помещениями общественного назначения в квартале 2 микрорайона по ул. Флотской (пойма реки Десна) в Бежицком районе г. Брянска» размещена в установленные сроки. В составе проектной декларации от 06.10.2022 № 32-000301v27, размещенной в единой информационной системе жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», застройщиком ООО «СЗ «Квартал Набережных» не размещены первоначальные разрешения на строительство объекта по улице Флотской в Бежицком районе городе Брянске, поз. 4, кроме того ошибочно размещено разрешение на строительство другого объекта (г. Брянск, ул. Флотская, поз. 3) от 31.03.2022 № 32-301-3514-В-2022 Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ) застройщик обязан раскрывать следующую информацию: проектная декларация, в том числе с внесенными в нее изменениями. В соответствии с подпунктом а) пункта 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» застройщик обязан размещать в системе жилищного строительства каждое полученное до 01.07.2018 разрешение на строительство многоквартирного дома (домов) и (или) иного объекта (объектов) недвижимости, в состав которого входят объекты долевого строительства и (или) строительство (создание) которого осуществляется с привлечением денежных средств участников долевого строительства, который по состоянию на 01.10.2018 не введен в эксплуатацию, в том числе в отношении объектов недвижимости, строительство которых и (или) привлечение денежных средств участников долевого строительства, для строительства которых по состоянию на 01.10.2018 года еще не начато. В случае внесения изменений в любое из указанных разрешений на строительство в системе жилищного строительства должно быть размещено выданное застройщику взамен предыдущего разрешение на строительство без удаления из системы жилищного строительства утратившего силу разрешения на строительство. Таким образом, указанное бездействие застройщика ООО «СЗ «Квартал Набережных», в части размещения проектной декларации в ЕИСЖС не в полном объеме, в соответствии с частью 2 статьи 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ влечет за собой административную ответственность, а также приводит к нарушению обязательных требований пункта 3 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, что может привести к недостаточной информированности граждан-участников долевого строительства. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: обеспечить соблюдение обязательных требований законодательства Российской Федерации в сфере долевого строительства путем предоставления полных сведений по объекту строительства, а именно раскрытие информации в ЕИСЖС в части размещения соответствующих разрешений на строительство жилого дома (поз. 4) по улице Флотской (пойма реки Десна) в Бежицком районе города Брянска.