Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ-17"
№32230943200007772981

🔢 ИНН:	3254502240
🆔 ОГРН:	1083254008705
📍 Адрес:	241902, обл. Брянская, г. Брянск, рп Белые Берега, ул. Ленина, д 3А
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.09.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ-17" (ИНН: 3254502240) , адрес: 241902, обл. Брянская, г. Брянск, рп Белые Берега, ул. Ленина, д 3А

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	3254502240
ОГРН проверяемого лица	1083254008705
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ-17"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	241902, обл. Брянская, г. Брянск, рп Белые Берега, ул. Ленина, д 3А

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Плотникова Ирина Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий консультант

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение граждан
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Государственной жилищной инспекцией Брянской области (далее - инспекция) рассмотрено обращение собственника многоквартирных дома по адресу: - г.Брянск, рп. Белые Берега, ул.Строителей, д.7, по вопросу неправомерности начисления платы за услугу по «технической диагностики ВДГО». Управляющей компанией ООО «ЖЭУ-17» в платежных документах за май 2023г. собственникам по вышеуказанным адресам, выставлена услуга по «технической диагностики ВДГО» в размере 220руб. Комплекс мероприятий по безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования регламентируется «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 г. №410. Согласно данному постановлению безопасное использование и содержание внутридомового газового оборудования (далее-ВДГО) обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; б) аварийно-диспетчерское обеспечение; в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; г) замена оборудования; д) надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов. Лица ответственные за содержание и ремонт многоквартирных жомов (Управляющие организации, ТСЖ, ЖСК) обязаны обеспечить: 1.Выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО путем заключения договора со специализированной организацией, в том числе с круглосуточным аварийно-диспетчерским обеспечением. 2.Проведение работ по проверке и очистке дымовых и вентиляционных каналов. 3.Техническое диагностирование ВДГО в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов. Техническое диагностирование ВДГО должно проводиться по окончании нормативных сроков эксплуатации оборудования с периодичностью 1 раз в 5 лет. Частью 1 статьи 36 ЖК РФ, пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), определен состав общего имущества. Внутридомовые инженерные системы газоснабжения являются общим имуществом, ответственность за содержание и эксплуатацию которых несет управляющая компания. Постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 г. №290 утвержден «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Перечень). Пунктом 21 данного Перечня закреплено, что управляющая организация для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, обязана организовывать проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов. Вместе с тем, в соответствии со статьей 156 ЖК РФ, управляющая организация не вправе увеличить размер платы за содержание общего имущества многоквартирного дома, не решив этот вопрос на общем собрании собственников помещений дома. На основании вышеизложенного, управляющая компания ООО «ЖЭУ-17» произвела необоснованное начисление платы за услугу по «технической диагностики ВДГО» собственникам вышеуказанных МКД., что также подтверждается постановлением №А36-490/2017 от 25.12.2017г. Арбитражного суда центрального округа.

Значение

Государственной жилищной инспекцией Брянской области (далее - инспекция) рассмотрено обращение собственника многоквартирных дома по адресу: - г.Брянск, рп. Белые Берега, ул.Строителей, д.7, по вопросу неправомерности начисления платы за услугу по «технической диагностики ВДГО». Управляющей компанией ООО «ЖЭУ-17» в платежных документах за май 2023г. собственникам по вышеуказанным адресам, выставлена услуга по «технической диагностики ВДГО» в размере 220руб. Комплекс мероприятий по безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования регламентируется «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 г. №410. Согласно данному постановлению безопасное использование и содержание внутридомового газового оборудования (далее-ВДГО) обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; б) аварийно-диспетчерское обеспечение; в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; г) замена оборудования; д) надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов. Лица ответственные за содержание и ремонт многоквартирных жомов (Управляющие организации, ТСЖ, ЖСК) обязаны обеспечить: 1.Выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО путем заключения договора со специализированной организацией, в том числе с круглосуточным аварийно-диспетчерским обеспечением. 2.Проведение работ по проверке и очистке дымовых и вентиляционных каналов. 3.Техническое диагностирование ВДГО в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов. Техническое диагностирование ВДГО должно проводиться по окончании нормативных сроков эксплуатации оборудования с периодичностью 1 раз в 5 лет. Частью 1 статьи 36 ЖК РФ, пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), определен состав общего имущества. Внутридомовые инженерные системы газоснабжения являются общим имуществом, ответственность за содержание и эксплуатацию которых несет управляющая компания. Постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 г. №290 утвержден «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Перечень). Пунктом 21 данного Перечня закреплено, что управляющая организация для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, обязана организовывать проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов. Вместе с тем, в соответствии со статьей 156 ЖК РФ, управляющая организация не вправе увеличить размер платы за содержание общего имущества многоквартирного дома, не решив этот вопрос на общем собрании собственников помещений дома. На основании вышеизложенного, управляющая компания ООО «ЖЭУ-17» произвела необоснованное начисление платы за услугу по «технической диагностики ВДГО» собственникам вышеуказанных МКД., что также подтверждается постановлением №А36-490/2017 от 25.12.2017г. Арбитражного суда центрального округа.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ-17" №32230943200007772981