Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЕЖИЦКАЯ КОММУНАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ"
№32230943200008149912

🔢 ИНН:	3257025718
🆔 ОГРН:	1143256049023
📍 Адрес:	г. Брянск
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.10.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЕЖИЦКАЯ КОММУНАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 3257025718) , адрес: г. Брянск

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	3257025718
ОГРН проверяемого лица	1143256049023
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЕЖИЦКАЯ КОММУНАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Брянск

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Плотникова Ирина Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий консультант

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение граждан
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Государственная жилищная инспекция Брянской области рассмотрела обращение председателя дома проживающего в многоквартирном доме по адресу: г.Брянск, ул.Харьковская, д.3А, по вопросу возможного нарушения жилищного законодательства. Согласно п.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. №188-ФЗ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п.81. статьи 161.1 ЖК РФ от 29.12.2004г. №188-ФЗ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера. Согласно п.1 протокола №1 от 18.06.2022г. внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Брянск, ул.Харьковская, д.3А, собственниками принято решение об избрании Михалевой И.А. в качестве председателя МКД. Согласно п.5 протокола №1 от 18.06.2022г., собственниками принято решение об избрании председателя совета дома Михалеву И.А., и утверждение ежемесячного вознаграждения председателю совета дома в сумме 5000руб., выплату которого производить за счет денежных средств собираемых по статье содержание и текущий ремонт. Инспекцией при рассмотрении обращения председателя дома по адресу: г.Брянск, ул.Харьковская, д.3А (Михалевой И.А.), установлено, что с июля 2023г. по настоящее время управляющей компанией не выплачивается вознаграждение. Согласно предоставленной информации ООО «БКК» выплата вознаграждения председателю совета дома не производится, в связи с недостаточность средств по статье «содержание и текущий ремонт» данного дома. Согласно п.2.2.2. договора управления №1 от 28.06.2019г. управляющая компания имеет право взыскивать с собственников и пользователей помещений задолженность по оплате коммунальных услуг, а также работ и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения (общего имущества). Кроме того, собственникам по вышеуказанному адресу ежемесячно выставляется платы за услугу по «электроэнергии на СОИД» исходя из норматива потребления. Также собственникам на основании постановления Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», в первом квартале производится перерасчет платы за услугу по «электроэнергии на СОИД». Также собственникам по вышеуказанному адресу, по статье «содержание жилого помещение» производится начисление из расчета 15,79 руб. за м^2. Так, в месяц начислено собственникам по статье «содержание жилого помещение» более 50тыс. руб.

Значение

Государственная жилищная инспекция Брянской области рассмотрела обращение председателя дома проживающего в многоквартирном доме по адресу: г.Брянск, ул.Харьковская, д.3А, по вопросу возможного нарушения жилищного законодательства. Согласно п.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. №188-ФЗ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п.81. статьи 161.1 ЖК РФ от 29.12.2004г. №188-ФЗ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера. Согласно п.1 протокола №1 от 18.06.2022г. внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Брянск, ул.Харьковская, д.3А, собственниками принято решение об избрании Михалевой И.А. в качестве председателя МКД. Согласно п.5 протокола №1 от 18.06.2022г., собственниками принято решение об избрании председателя совета дома Михалеву И.А., и утверждение ежемесячного вознаграждения председателю совета дома в сумме 5000руб., выплату которого производить за счет денежных средств собираемых по статье содержание и текущий ремонт. Инспекцией при рассмотрении обращения председателя дома по адресу: г.Брянск, ул.Харьковская, д.3А (Михалевой И.А.), установлено, что с июля 2023г. по настоящее время управляющей компанией не выплачивается вознаграждение. Согласно предоставленной информации ООО «БКК» выплата вознаграждения председателю совета дома не производится, в связи с недостаточность средств по статье «содержание и текущий ремонт» данного дома. Согласно п.2.2.2. договора управления №1 от 28.06.2019г. управляющая компания имеет право взыскивать с собственников и пользователей помещений задолженность по оплате коммунальных услуг, а также работ и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения (общего имущества). Кроме того, собственникам по вышеуказанному адресу ежемесячно выставляется платы за услугу по «электроэнергии на СОИД» исходя из норматива потребления. Также собственникам на основании постановления Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», в первом квартале производится перерасчет платы за услугу по «электроэнергии на СОИД». Также собственникам по вышеуказанному адресу, по статье «содержание жилого помещение» производится начисление из расчета 15,79 руб. за м^2. Так, в месяц начислено собственникам по статье «содержание жилого помещение» более 50тыс. руб.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЕЖИЦКАЯ КОММУНАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ" №32230943200008149912