Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДОМОСТРОЙ"
№32231173200005411529
🔢 ИНН:
3232012562
🆔 ОГРН:
1023201067075
📍 Адрес:
Брянская обл., Брянский р-н, п. Мичуринский, позиция 1, 2-й этап
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.03.2023
🔔
Предостережение
1) В единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) информация застройщиком ООО «СЗ «Домострой» размещена в полном объеме, в установленные сроки. 2) Согласно данным проектной декларации от 09.01.2023 № 32-000253v45 по объекту «комплексная застройка многоквартирными жилыми дома... Еще...1) В единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) информация застройщиком ООО «СЗ «Домострой» размещена в полном объеме, в установленные сроки. 2) Согласно данным проектной декларации от 09.01.2023 № 32-000253v45 по объекту «комплексная застройка многоквартирными жилыми домами земельного участка с кадастровым номером 32:02:0390106:224 по адресу: Брянская область, Брянский район, пос. Мичуринский (позиция 1, 2-й этап)», застройщиком ООО «СЗ «Домострой» внесены изменения в декларацию в части переноса срока передачи объекта гражданам-участникам долевого строительства с 31.12.2021 на 30.06.2023. В связи с чем департаментом строительства Брянской области 08.02.2023 был направлен запрос от 07.02.2023 № Исх-1196-ДС в адрес директора ООО «СЗ «Домострой» Росса А.Н. по вопросу предоставления сведений о проделанной работе в части уведомления участников долевого строительства объекта «комплексная застройка многоквартирными жилыми домами земельного участка с кадастровым номером 32:02:0390106:224 по адресу: Брянская область, Брянский район, пос. Мичуринский (позиция 1, 2-й этап)» об измененных сроках передачи объекта, а также количестве заключенных дополнительных соглашений к договорам долевого участия. По состоянию на 16.03.2023 застройщик ООО «СЗ «Домострой» не предоставил запрашиваемую информацию департаменту строительства Брянской области. Таким образом, можно сделать вывод, что застройщиком не осуществлялась работа в части уведомления участников долевого строительства об изменении сроков передачи объекта долевого строительства «комплексная застройка многоквартирными жилыми домами земельного участка с кадастровым номером 32:02:0390106:224 по адресу: Брянская область, Брянский район, пос. Мичуринский (позиция 1, 2-й этап)».
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДОМОСТРОЙ" (ИНН: 3232012562) , адрес: Брянская обл., Брянский р-н, п. Мичуринский, позиция 1, 2-й этап
Предостережение:
1) В единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) информация застройщиком ООО «СЗ «Домострой» размещена в полном объеме, в установленные сроки. 2) Согласно данным проектной декларации от 09.01.2023 № 32-000253v45 по объекту «комплексная застройка многоквартирными жилыми домами земельного участка с кадастровым номером 32:02:0390106:224 по адресу: Брянская область, Брянский район, пос. Мичуринский (позиция 1, 2-й этап)», застройщиком ООО «СЗ «Домострой» внесены изменения в декларацию в части переноса срока передачи объекта гражданам-участникам долевого строительства с 31.12.2021 на 30.06.2023. В связи с чем департаментом строительства Брянской области 08.02.2023 был направлен запрос от 07.02.2023 № Исх-1196-ДС в адрес директора ООО «СЗ «Домострой» Росса А.Н. по вопросу предоставления сведений о проделанной работе в части уведомления участников долевого строительства объекта «комплексная застройка многоквартирными жилыми домами земельного участка с кадастровым номером 32:02:0390106:224 по адресу: Брянская область, Брянский район, пос. Мичуринский (позиция 1, 2-й этап)» об измененных сроках передачи объекта, а также количестве заключенных дополнительных соглашений к договорам долевого участия. По состоянию на 16.03.2023 застройщик ООО «СЗ «Домострой» не предоставил запрашиваемую информацию департаменту строительства Брянской области. Таким образом, можно сделать вывод, что застройщиком не осуществлялась работа в части уведомления участников долевого строительства об изменении сроков передачи объекта долевого строительства «комплексная застройка многоквартирными жилыми домами земельного участка с кадастровым номером 32:02:0390106:224 по адресу: Брянская область, Брянский район, пос. Мичуринский (позиция 1, 2-й этап)».
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3232012562
ОГРН
1023201067075
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДОМОСТРОЙ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.12.2
Наименование
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
43.12
Наименование
Подготовка строительной площадки
Код
43.2
Наименование
Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Код
43.3
Наименование
Работы строительные отделочные
Код
43.99
Наименование
Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Код
68.10.1
Наименование
Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества
Код
68.10.2
Наименование
Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Код
68.20.1
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом
Код
68.20.2
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Код
68.31
Наименование
Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Код
70.22
Наименование
В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Код
71.11.1
Наименование
Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта
Код
71.12.1
Наименование
Деятельность, связанная с инженерно-техническим проектированием, управлением проектами строительства, выполнением строительного контроля и авторского надзора
Код
77.32
Наименование
Аренда и лизинг строительных машин и оборудования
Код
77.39.2
Наименование
Аренда и лизинг прочих машин и оборудования, не включенных в другие группировки
Объект контроля
Адрес
Брянская обл., Брянский р-н, п. Мичуринский, позиция 1, 2-й этап
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Понихидкина Виктория Владимировна
ФИО инспектора
Луценко Алексей Михайлович
Должность инспектора
Значение
Главный консультант отдела государственного контроля (надзора) в области долевого строительства департамента строительства Брянской области
Должность инспектора
Значение
Начальник отдела государственного контроля (надзора) в области долевого строительства департамента строительства Брянской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
1) В единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) информация застройщиком ООО «СЗ «Домострой» размещена в полном объеме, в установленные сроки. 2) Согласно данным проектной декларации от 09.01.2023 № 32-000253v45 по объекту «комплексная застройка многоквартирными жилыми домами земельного участка с кадастровым номером 32:02:0390106:224 по адресу: Брянская область, Брянский район, пос. Мичуринский (позиция 1, 2-й этап)», застройщиком ООО «СЗ «Домострой» внесены изменения в декларацию в части переноса срока передачи объекта гражданам-участникам долевого строительства с 31.12.2021 на 30.06.2023. В связи с чем департаментом строительства Брянской области 08.02.2023 был направлен запрос от 07.02.2023 № Исх-1196-ДС в адрес директора ООО «СЗ «Домострой» Росса А.Н. по вопросу предоставления сведений о проделанной работе в части уведомления участников долевого строительства объекта «комплексная застройка многоквартирными жилыми домами земельного участка с кадастровым номером 32:02:0390106:224 по адресу: Брянская область, Брянский район, пос. Мичуринский (позиция 1, 2-й этап)» об измененных сроках передачи объекта, а также количестве заключенных дополнительных соглашений к договорам долевого участия. По состоянию на 16.03.2023 застройщик ООО «СЗ «Домострой» не предоставил запрашиваемую информацию департаменту строительства Брянской области. Таким образом, можно сделать вывод, что застройщиком не осуществлялась работа в части уведомления участников долевого строительства об изменении сроков передачи объекта долевого строительства «комплексная застройка многоквартирными жилыми домами земельного участка с кадастровым номером 32:02:0390106:224 по адресу: Брянская область, Брянский район, пос. Мичуринский (позиция 1, 2-й этап)».
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
1) В единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) информация застройщиком ООО «СЗ «Домострой» размещена в полном объеме, в установленные сроки. 2) Согласно данным проектной декларации от 09.01.2023 № 32-000253v45 по объекту «комплексная застройка многоквартирными жилыми домами земельного участка с кадастровым номером 32:02:0390106:224 по адресу: Брянская область, Брянский район, пос. Мичуринский (позиция 1, 2-й этап)», застройщиком ООО «СЗ «Домострой» внесены изменения в декларацию в части переноса срока передачи объекта гражданам-участникам долевого строительства с 31.12.2021 на 30.06.2023. В связи с чем департаментом строительства Брянской области 08.02.2023 был направлен запрос от 07.02.2023 № Исх-1196-ДС в адрес директора ООО «СЗ «Домострой» Росса А.Н. по вопросу предоставления сведений о проделанной работе в части уведомления участников долевого строительства объекта «комплексная застройка многоквартирными жилыми домами земельного участка с кадастровым номером 32:02:0390106:224 по адресу: Брянская область, Брянский район, пос. Мичуринский (позиция 1, 2-й этап)» об измененных сроках передачи объекта, а также количестве заключенных дополнительных соглашений к договорам долевого участия. По состоянию на 16.03.2023 застройщик ООО «СЗ «Домострой» не предоставил запрашиваемую информацию департаменту строительства Брянской области. Таким образом, можно сделать вывод, что застройщиком не осуществлялась работа в части уведомления участников долевого строительства об изменении сроков передачи объекта долевого строительства «комплексная застройка многоквартирными жилыми домами земельного участка с кадастровым номером 32:02:0390106:224 по адресу: Брянская область, Брянский район, пос. Мичуринский (позиция 1, 2-й этап)».
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия