|
Значение |
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
(указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа)
241050, г. Брянск, ул. Калинина, д.73
(место вынесения предостережения)
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от « 04 » 09 2023 г. № 49
1. ООО «СЗ «Домострой», ИНН 3232012562
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации
(в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Брянской области
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля
в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
поступили сведения о следующих действиях (бездействиях):
В единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) застройщиком ООО «СЗ «Домострой», по объекту: «комплексная застройка многоквартирными жилыми домами земельного участка с кадастровым номером 32:02:0390106:224 по адресу: Брянская область, Брянский район, пос. Мичуринский (позиция 3, 4-й этап)» размещена в полном объеме в установленные сроки; актуальные фотографии строящегося объекта, отражающие его текущее состояние, застройщиком не размещены (последняя дата размещения - 24.07.2023).
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
В соответствии с пунктом 3.2 части 3 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан размещать фотографии в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно.
Бездействие застройщика ООО «СЗ «Домострой» в части неразмещения актуальных фотографий в ЕИСЖС в установленные сроки, а именно до 31.08.2023, может привести к недостаточной информированности граждан-участников долевого строительства.
Таким образом, указанные в пункте 2 действия застройщика ООО «СЗ «Домострой», приводят к нарушению пункта 3.2 части 3 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»,
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
обеспечить соблюдение обязательных требований законодательства Российской Федерации в сфере долевого строительства путем ежемесячного размещения актуальных фотографий в ЕИСЖС по объекту: «комплексная застройка многоквартирными жилыми домами земельного участка с кадастровым номером 32:02:0390106:224 по адресу: Брянская область, Брянский район, пос. Мичуринский (позиция 3, 4-й этап)» и раскрытие актуальной информации в проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями.
___________________________________________________________________________________________________(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование
о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном подпунктом 3.13 Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Брянской области, утвержденного постановлением Правительства Брянской области от 22.11.2021 № 495-п.
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
Директор департамента
строительства Брянской области Захаренко Е.Н..
(подпись)
Понихидкина Виктория Владимировна, главный консультант отдела государственного контроля (надзора) в области долевого строительства департамента строительства Брянской области, 8 (4832) 770-170 (доб. 225,227) ponihidkina@dsbrobl.ru |