Предостережение:

• В ходе проведения с 14.02.2024 года по 15.02.2024 года наблюдения за соблюдением обязательных требований объекта земельных отношений установлено: что, земельный участок с местоположением: Брянская область, Дятьковский район, МО «Березинское сельское поселение». Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – Участок находится примерно в 100 м, по направлению на восток от ориентира, кадастровый номер 32:06:0220103:164, площадью 720204 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Березино». О чем в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) 04.07.2019 года сделана запись регистрации № 32:06:0220103:164-32/005/2019-5. Сведения о земельном участке с кадастровым номером 32:06:0220103:164 отражены в ЕГРН, как «актуальный, учтенный», уточненной площадью 720204 кв. м., граница которого установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (СК 32). Данный участок относится к категории - землям сельскохозяйственного назначения. При изучении информации в сети «Интернет» сайта rosreestr.ru /Публичная кадастровая карта/, сайта egrp365.org/Публичная кадастровая карта России и сайта Google Earth Pro, установлено и визуально детально просматривается существование карьерных выемок на моменты съемок апрель 2019 года, май 2020 года, июль 2021 года и май 2022 года, образовавшиеся в результате добычи песка более 5 лет. Т.е. на момент приема-передачи участка и регистрации прав на участок ООО «Березино» (04.07.2019 года) работы по добыче ископаемых на части участка были произведены, выемки существовали. Вместе с тем, земельный участок с кадастровым номером 32:06:0220103:164 относится к категории - земли сельскохозяйственного назначения. Целевое назначение и разрешенное использование земельных участков определяется в процессе их предоставления и фиксируется в документах. Согласно ст.77,78 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а так же предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, водными обьектами (в том числе прудами, образованными водонапорными сооружениями на водотоках и используемыми для целей осуществления прудовой аквакультуры), а так же зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а так же для целей аквакультуры (рыбоводства). Промышленная добыча полезных ископаемых на землях сельскохозяйственного назначения не предусмотрена, в соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации – земли сельскохозяйственного назначения используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно абзацу 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Отклонение от этих признаков в процессе использования земли указывает на совершение правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Кроме этого, отсутствие следов ведения сельского хозяйства на этой части участка с кадастровым номером 32:06:0220103:164 свидетельствует о том, часть земельного участка ориентировочно площадью 6,85 га не используются для сельскохозяйственного производства в течении длительного времени.