Предостережение:

• В ходе проведения с 14.02.2024 по 15.02.2024 года наблюдения за соблюдением обязательных требований объекта земельных отношений установлено: что, многоконтурный земельный участок с местоположением: Брянская область, Дятьковский район, участок расположен примерно в 150 м по направлению на север д. Верхи Дятьковского района Брянской области, кадастровый номер 32:06:0220105:382, площадью 196000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства принадлежит на праве собственности Акционерному обществу «Мальцовский портландцемент». О чем в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) 21.09.2022 года сделана запись регистрации № 32:06:0220105:382-32/077/2022-3. Сведения о многоконтурном земельном участке с кадастровым номером 32:06:0220105:382 отражены в ЕГРН, как «актуальный, учтенный», уточненной площадью 196000 кв. м., граница которого установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (МСК 32). При изучении информации в сети «Интернет» сайта rosreestr.ru /Публичная кадастровая карта/, сайта egrp365.org/Публичная кадастровая карта России и сайта Google Earth Pro, установлено и визуально детально просматривается осуществление добычи цементного сырья на земельном участке с кадастровым номером 32:06:0220105:382, вне границ смежных участков с кадастровыми номерами 32:06:0220105:251, 32:06:0220105:9 находящихся в составе единого землепользования с кадастровым номером 32:06:0000000:25. Расширение карьера на момент съемок 07.07.2021 года и 04.05.2022 года, подтверждает, что на момент приема-передачи участка и регистрации прав на участок АО «Мальцовский портландцемент» (21.09.2022 года) работы по добыче цементного сырья были произведены. Вместе с тем, земельный участок с кадастровым номером 32:06:0220105:382 относится к категории «земли сельскохозяйственного назначения». Кроме этого, отсутствие следов ведения сельского хозяйства на другой части участка с кадастровым номером 32:06:0220105:382 свидетельствует о том, что многоконтурный земельный участок не используются для сельскохозяйственного производства в течении длительного времени. Целевое назначение и разрешенное использование земельных участков определяется в процессе их предоставления и фиксируется в документах. Согласно ст.77,78 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, водными обьектами (в том числе прудами, образованными водонапорными сооружениями на водотоках и используемыми для целей осуществления прудовой аквакультуры), а так же зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а так же для целей аквакультуры (рыбоводства). Промышленная добыча полезных ископаемых на землях сельскохозяйственного назначения не предусмотрена, в соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации – земли сельскохозяйственного назначения используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно абзацу 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.