РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БРЯНСКАЯ МЯСНАЯ КОМПАНИЯ"
№32240861000109949019

🔢 ИНН:
3252005997
🆔 ОГРН:
1083252000501
📍 Адрес:
обл Брянская,р-н Рогнединский в 300 м на северо-запад от н.п.Тюнино
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.03.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БРЯНСКАЯ МЯСНАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 3252005997) , адрес: обл Брянская,р-н Рогнединский в 300 м на северо-запад от н.п.Тюнино

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области
Регион:
Брянская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3252005997
ОГРН проверяемого лица 1083252000501
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БРЯНСКАЯ МЯСНАЯ КОМПАНИЯ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.50
Наименование проверочного листа Смешанное сельское хозяйство

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Брянская,р-н Рогнединский в 300 м на северо-запад от н.п.Тюнино

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Платонова Ольга Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ч.1 ст.49 ФЗ № 248-ФЗ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Индикаторы риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ ERKNM_10
Цифровой код 4.0.10
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 19.03.2024 г. по результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований, проведенного на основании Задания от 14.03.2024 г. № 12 установлено: по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 32:21:0160101:274, расположенный по адресу: Брянская область, р-н Рогнединский, в 300 м на северо-запад от н.п. Тюнино, на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 122349 кв.м. поставлен на кадастровый учет 07.03.2008 г. , принадлежит на праве собственности ООО «Брянская мясная компания» на основании 1) Договора купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельные участки oт 17.01.2019 №Д0501-21215. 2) Дополнительного соглашения к договору купли-продажи земельного участка №ДО501-21215 от 17.01.2019 oт 24.01.2019., что подтверждается регистрационной записью в ЕГРН от 28.01.2019 г. № 32:21:0160101:274-32/004/2019-1. Границы участка на местности в соответствии с требованиями земельного законодательства установлены. Кадастровая стоимость наблюдаемого земельного участка составляет 396410.76 руб. В соответствии с п.1 ст. 2 Федерального закона от 07.07.2003 N 112- ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" (далее - Закон N 112-ФЗ) личное подсобное хозяйство является формой непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства (п.2 ст. 2 Закона N 112-ФЗ). Согласно п. 6 ст. 4 Закона N 112-ФЗ оборот земельных участков, предоставленных гражданам и (или) приобретенных ими для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством. Земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением, их правовой режим определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий (п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ). В силу п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Пунктами 6 и 7 ст. 27 ЗК РФ предусмотрено, что земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, не являются земельными участками, изъятыми из оборота либо ограниченными в обороте. Таким образом, поскольку положения ЗК РФ не запрещают юридическим лицам приобретать в собственность земельные участки у физических лиц, предоставленные последним для ведения личного подсобного хозяйства, данные земельные участки могут быть объектами гражданско-правовых сделок. Вместе с тем юридическому лицу в данной ситуации необходимо учитывать следующее: Законом N 112-ФЗ определен правовой режим земельного участка при ведении личного подсобного хозяйства только для физических лиц. Соответственно, юридические лица, приобретающие в собственность земельные участки с разрешенным видом землепользования «для личного подсобного хозяйства», вправе реализовать весь объем имущественных прав, за исключением тех, которые установлены Законом N 112-ФЗ для граждан или граждан и совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства. Следовательно, юридическое лицо вправе заключить договор купли- продажи указанного земельного участка, однако использовать этот земельный участок юридическое лицо может после изменения его целевого назначения. Как следует из статьи 42 ЗК РФ, собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносит вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные названным Кодексом, федеральными законами. Таким образом, в действиях (бездействие) юридического лица ООО «Брянская мясная компания» выявлены признаки нарушения обязательных требований: 1) ст.7, ст. 42 Земельного кодекса РФ, за несоблюдение которых ч.1 ст.8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность (Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).

Предупреждение

Описание документа 19.03.2024 г. по результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований, проведенного на основании Задания от 14.03.2024 г. № 12 установлено: по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 32:21:0160101:274, расположенный по адресу: Брянская область, р-н Рогнединский, в 300 м на северо-запад от н.п. Тюнино, на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 122349 кв.м. поставлен на кадастровый учет 07.03.2008 г. , принадлежит на праве собственности ООО «Брянская мясная компания» на основании 1) Договора купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельные участки oт 17.01.2019 №Д0501-21215. 2) Дополнительного соглашения к договору купли-продажи земельного участка №ДО501-21215 от 17.01.2019 oт 24.01.2019., что подтверждается регистрационной записью в ЕГРН от 28.01.2019 г. № 32:21:0160101:274-32/004/2019-1. Границы участка на местности в соответствии с требованиями земельного законодательства установлены. Кадастровая стоимость наблюдаемого земельного участка составляет 396410.76 руб. В соответствии с п.1 ст. 2 Федерального закона от 07.07.2003 N 112- ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" (далее - Закон N 112-ФЗ) личное подсобное хозяйство является формой непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства (п.2 ст. 2 Закона N 112-ФЗ). Согласно п. 6 ст. 4 Закона N 112-ФЗ оборот земельных участков, предоставленных гражданам и (или) приобретенных ими для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством. Земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением, их правовой режим определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий (п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ). В силу п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Пунктами 6 и 7 ст. 27 ЗК РФ предусмотрено, что земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, не являются земельными участками, изъятыми из оборота либо ограниченными в обороте. Таким образом, поскольку положения ЗК РФ не запрещают юридическим лицам приобретать в собственность земельные участки у физических лиц, предоставленные последним для ведения личного подсобного хозяйства, данные земельные участки могут быть объектами гражданско-правовых сделок. Вместе с тем юридическому лицу в данной ситуации необходимо учитывать следующее: Законом N 112-ФЗ определен правовой режим земельного участка при ведении личного подсобного хозяйства только для физических лиц. Соответственно, юридические лица, приобретающие в собственность земельные участки с разрешенным видом землепользования «для личного подсобного хозяйства», вправе реализовать весь объем имущественных прав, за исключением тех, которые установлены Законом N 112-ФЗ для граждан или граждан и совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства. Следовательно, юридическое лицо вправе заключить договор купли- продажи указанного земельного участка, однако использовать этот земельный участок юридическое лицо может после изменения его целевого назначения. Как следует из статьи 42 ЗК РФ, собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносит вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные названным Кодексом, федеральными законами. Таким образом, в действиях (бездействие) юридического лица ООО «Брянская мясная компания» выявлены признаки нарушения обязательных требований: 1) ст.7, ст. 42 Земельного кодекса РФ, за несоблюдение которых ч.1 ст.8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность (Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой