Предостережение:

• В Управление Росреестра по Брянской области поступило обращения Скрепник В.В. и Скрепник Е.Б. (вх. № ОГ-939/24 от 26.11.2024 года), об использования Звягиной К.И. и Губиной З.Т. земельных участков расположенных вблизи домов №5 и №6, возле пилорамы по ул. Гагарина в п. Сеща Дубровского района Брянской области, для выращивания сельскохозяйственной продукции при отсутствии правоустанавливающих документов. Права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, у гр. Губиной З.Т. отсутствуют права на земельные участки в п. Сеща Дубровского района Брянской области В соответствии с ст. 58, ст. 59, ст. 60 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 года № 248-ФЗ (далее – ФЗ-248) Сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям контрольный (надзорный) орган получает в том числе при поступлении обращений (заявлений) граждан. Обращения (заявления) граждан и организаций, содержащие сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, принимаются контрольным (надзорным) органом к рассмотрению и являются основаниями для принятия соответствующих решений. Из информации изложенной в обращении, межмуниципальным отделом по Дубровскому и Рогнединскому районам Управления Росреестра по Брянской области, в действиях (бездействии) физического лица – Губиной Зинаиды Тимофеевны усматриваются признаки нарушения ст. 25-26 Земельного кодекса РФ, подпадающее под действие статьи 7.1 Кодекса об административных правонарушениях, а именно самовольное занятие или использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Ст. 49 ФЗ-248 устанавливает, что при наличии сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Установить факт нарушения возможно только при проведении контрольных (надзорных) мероприятий при взаимодействии с контролируемым лицом.