Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АНДРЕЕВСКИЙ ПАРК"
№32240943200009748301

🔢 ИНН:	3245011164
🆔 ОГРН:	1163256059560
📍 Адрес:	241010, Брянская область, Р-Н БРЯНСКИЙ, П. МИЧУРИНСКИЙ, УЛ. АНДРЕЯ РУБЛЕВА, Д. Д. 25,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.03.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АНДРЕЕВСКИЙ ПАРК" (ИНН: 3245011164) , адрес: 241010, Брянская область, Р-Н БРЯНСКИЙ, П. МИЧУРИНСКИЙ, УЛ. АНДРЕЯ РУБЛЕВА, Д. Д. 25,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	3245011164
ОГРН проверяемого лица	1163256059560
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АНДРЕЕВСКИЙ ПАРК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	241010, Брянская область, Р-Н БРЯНСКИЙ, П. МИЧУРИНСКИЙ, УЛ. АНДРЕЯ РУБЛЕВА, Д. Д. 25,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Плотникова Ирина Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий консультант

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	проверка доводов обращения
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Государственной жилищной инспекцией Брянской области (далее - инспекция) рассмотрены обращения граждан, проживающих в многоквартирных домах по адресу: 1) Брянская область, Брянский район, п.Мичуринский, ул.Данилинская, д.3; 2) Брянская область, Брянский район, п.Мичуринский, ул.Данилинская, д.1. В силу ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. Инспекцией по результатам рассмотрения протокола общего собрания собственников помещений вх. №7890 от 18.09.2023г., принято решение о внесении изменений с 01.09.2023г. в реестр лицензий Брянской области путем: - исключение адреса многоквартирного дома №1 по ул. Данилинской, п. Мичуринский Брянского района Брянской области из перечня МКД лицензии от 09.01.2018г. №207, выданной ООО «УК «Андреевский парк» (ИНН 3245011164), при подтвержденном способе управления – непосредственное управление. Инспекцией по результатам рассмотрения протокола общего собрания собственников помещений вх. №9593 от 16.11.2023г., принято решение о внесении изменений с 01.12.2023г. в реестр лицензий Брянской области путем: - исключение адреса многоквартирного дома №3 по ул. Данилинской п. Мичуринский Брянского района Брянской области из перечня МКД лицензии от 09.01.2018г. №207, выданной ООО «УК «Андреевский парк» (ИНН 3245011164), при подтвержденном способе управления - непосредственное управление. Согласно п.32 постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» - при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений размер платы за содержание жилого помещения соответствует размеру платы за услуги и работы в соответствии с договорами, заключенными собственниками помещений с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы на основании решения (решений) общего собрания собственников помещений. В настоящее время между ООО «УК «Андреевский парк» и собственниками вышеуказанных МКД отсутствуют договорные отношения. В связи с переходом МКД по вышеуказанным адресам на непосредственное управление, управляющая компания не вправе выставлять плату за «содержание и текущий ремонт жилья» в МКД по адресу: - Брянская область, Брянский район, п.Мичуринский, ул.Данилинская, д.3 с 01.12.2023г. - Брянская область, Брянский район, п.Мичуринский, ул.Данилинская, д.1. с 01.09.2023г. Однако управляющей компанией ООО «УК «Андреевский парк» производились начисления платы за услугу по «содержанию и текущему ремонту жилья» собственникам вышеуказанных МКД. Данный факт приводит к необоснованному обогащению денежными средствами со стороны ООО «УК «Андреевский парк».

Значение

Государственной жилищной инспекцией Брянской области (далее - инспекция) рассмотрены обращения граждан, проживающих в многоквартирных домах по адресу: 1) Брянская область, Брянский район, п.Мичуринский, ул.Данилинская, д.3; 2) Брянская область, Брянский район, п.Мичуринский, ул.Данилинская, д.1. В силу ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. Инспекцией по результатам рассмотрения протокола общего собрания собственников помещений вх. №7890 от 18.09.2023г., принято решение о внесении изменений с 01.09.2023г. в реестр лицензий Брянской области путем: - исключение адреса многоквартирного дома №1 по ул. Данилинской, п. Мичуринский Брянского района Брянской области из перечня МКД лицензии от 09.01.2018г. №207, выданной ООО «УК «Андреевский парк» (ИНН 3245011164), при подтвержденном способе управления – непосредственное управление. Инспекцией по результатам рассмотрения протокола общего собрания собственников помещений вх. №9593 от 16.11.2023г., принято решение о внесении изменений с 01.12.2023г. в реестр лицензий Брянской области путем: - исключение адреса многоквартирного дома №3 по ул. Данилинской п. Мичуринский Брянского района Брянской области из перечня МКД лицензии от 09.01.2018г. №207, выданной ООО «УК «Андреевский парк» (ИНН 3245011164), при подтвержденном способе управления - непосредственное управление. Согласно п.32 постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» - при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений размер платы за содержание жилого помещения соответствует размеру платы за услуги и работы в соответствии с договорами, заключенными собственниками помещений с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы на основании решения (решений) общего собрания собственников помещений. В настоящее время между ООО «УК «Андреевский парк» и собственниками вышеуказанных МКД отсутствуют договорные отношения. В связи с переходом МКД по вышеуказанным адресам на непосредственное управление, управляющая компания не вправе выставлять плату за «содержание и текущий ремонт жилья» в МКД по адресу: - Брянская область, Брянский район, п.Мичуринский, ул.Данилинская, д.3 с 01.12.2023г. - Брянская область, Брянский район, п.Мичуринский, ул.Данилинская, д.1. с 01.09.2023г. Однако управляющей компанией ООО «УК «Андреевский парк» производились начисления платы за услугу по «содержанию и текущему ремонту жилья» собственникам вышеуказанных МКД. Данный факт приводит к необоснованному обогащению денежными средствами со стороны ООО «УК «Андреевский парк».

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АНДРЕЕВСКИЙ ПАРК" №32240943200009748301