РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС"
№32240943200015358829

🔢 ИНН:
3241010089
🆔 ОГРН:
1093241000050
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.09.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС" (ИНН: 3241010089)

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3241010089
ОГРН проверяемого лица 1093241000050
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ильюшина Ольга Викторовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Потапкина Анастасия Васильевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий консультант

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ...
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В инспекцию поступило обращение собственника квартиры №31 многоквартирного дома (далее – МКД) №4 по ул. Восточной в г. Клинцы по вопросу возможного нарушения жилищного законодательства при управлении вышеуказанным МКД, а именно в МКД протекает кровля, в связи с чем происходит залитие квартиры №34, а также требуется замена стояков и канализации. МКД №4 ул.Восточной в г.Клинцы находится в управлении ООО «Жилкомсервис» (далее-УК). Инспекцией с выездом на место 11.09.2024г. проведен осмотр МКД №4 по ул. Восточной в г. Клинцы. Осмотр производился в собственника квартиры №34 и с участием представителей УК. В ходе осмотра установлено, что кровля дома скатная, покрытие шиферное, кровля находится в удовлетворительном состоянии, несущие конструкции кровли не имеют нарушений. Кровля оборудована системой наружного водостока из оцинкованного железа, находится в удовлетворительном состоянии, визуально повреждений и деформацией не имеет. Подвальное помещение сухое, чистое, насекомые (блохи) отсутствуют, следов залития не выявлено. Инженерные сети в подвальном помещении находятся в удовлетворительном работоспособном состоянии, герметичны. На лежаке центрального отопления в подвальном помещении в отдельных местах наблюдается нарушение теплоизоляционного слоя. Во время осмотра в присутствии заявителя электриком УК был выполнен ремонт электрического выключателя в подвале дома. Проведен осмотр лестничной клетки 4 этажа подъезда №2 и квартиры №31 МКД №4 по ул. Восточной. На лестничной клетке следы залития с кровли отсутствуют, в квартире в прихожей, в кухне и в двух жилых комнатах имеются сухие разводы на потолке и обоях, установить время и причину появления данных следов на момент осмотра не представляется возможным. По информации УК в 2021г. произошло залитие квартиры №31 с чердачного помещения в связи с образованием свища на расширительном баке системы отопления, о чем был составлен акт от 29.10.2021г. с подписью собственника квартиры №31. В декабре 2023г. произошло увлажнение конструкций квартиры №31 в связи с обледенением системы наружного водостока кровли, что подтверждается актом от 25.12.2023г. В весенний и летний периоды залитие квартиры №31 со слов собственника не происходит. По информации УК обращений от жильцов дома и от собственника квартиры №31 на течь кровли в весенний и летний период 2024 года не поступало. До декабря 2023 года собственник квартиры №34 в адрес УК с жалобами на течь с кровли не обращался. В квартире №31 на момент осмотра трубопроводы инженерных сетей находятся в исправном состоянии, герметичны. При проведении опрессовки системы отопления в рамках подготовки дома к отопительному периоду 2024-2025гг. течи трубопроводов отопления в квартире №31 не происходило. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.4.6.1., п.4.6.1.23, п. 5.2.22. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170. 2) п.7 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения". 3) п.3 постановления Правительства РФ от 15.05.2013г. №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами». 4) п.10 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «Жилкомсервис»: принять исчерпывающие меры по восстановлению теплоизоляции горизонтального трубопровода отопления в местах нарушений в подвальном помещении дома, в зимний период 2024- 2025гг. принимать все необходимые меры для предотвращения залития квартиры № 31, в том числе, производить своевременную очистку кровли и водосточной системы от снега и наледи.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой