Предостережение:

• В инспекцию поступило обращение жильца квартиры №38 многоквартирного дома (далее – МКД) №99 по ул. Октябрьской в г. Брянске по вопросу возможного нарушения жилищного законодательства при управлении вышеуказанным МКД, а именно после выполненного ремонта отмостки происходит залитие подвального помещения, в подвальном помещении на трубопроводе канализации имеется отверстие. Инспекцией с выходом на место 02.10.2024г. проведен осмотр МКД № 99 по ул. Октябрьской в присутствии собственников. В ходе осмотра установлено, что в подвальном помещении земляное покрытие сухое, местами наблюдаются сухие следы от канализационных стоков, в подвале местами имеется мусор. В отдельных местах в подвальном помещении отсутствует освещение. На внутридомовом трубопроводе канализации в районе подъезда №4 имеется отверстие, течи трубопровода канализации не наблюдается. Стенки двух приямков со стороны подъезда №1 расположены на уровне отмостки, в приямках присутствует мусор. На цоколе дома между подъездом №3 и подъездом №4 наблюдается нарушение штукатурного и окрасочного слоя. В подъездах оконные блоки местами имеют нарушения целостности остекления, неплотности притворов, в отдельных оконных блоках запорная фурнитура находится в нерабочем состоянии. На момент осмотра стены и грунт в подвальном помещении сухие. Произвести осмотр подвального помещения после выпадения атмосферных осадков в настоящее время не представилось возможным, ввиду отсутствия дождей. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170. 2) постановления Правительства РФ от 03.04.2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», 3) п.3 постановления Правительства РФ от 15.05.2013г. №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; 4) п.10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006г. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «УК Гранд Сервис» в срок до 31.10.2024г.: принять исчерпывающие меры по восстановлению освещения в подвальном помещении, уборке подвального помещения от мусора и сухих остатков канализационных стоков; поднятию стенок двух приямков со стороны подъезда №1; уборке мусора с приямков; замене неисправного участка трубопровода канализации в районе подъезда №4 с установкой ревизионного отверстия; выполнении ремонта цоколя между подъездами №3 и №4 в местах нарушений; ремонту оконных заполнений в местах нарушений в подъездах. в МКД №99 по ул. Октябрьской в г.Брянске