РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК БРЯНСККОМЦЕНТР"
№32240943200015990760

🔢 ИНН:
3257030718
🆔 ОГРН:
1153256006958
📍 Адрес:
6227515a-b863-4ec3-9b48-85f2fe964ad8
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.10.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК БРЯНСККОМЦЕНТР" (ИНН: 3257030718) , адрес: 6227515a-b863-4ec3-9b48-85f2fe964ad8

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3257030718
ОГРН проверяемого лица 1153256006958
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК БРЯНСККОМЦЕНТР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 6227515a-b863-4ec3-9b48-85f2fe964ad8

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шилина Алина Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Хлусов Роман Игоревич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий консультант

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате проверка доводов обращения
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Государственная жилищная инспекция Брянской области, рассмотрев обращение по вопросам возможного нарушения жилищного законодательства по адресу: г. Брянск, пер. Осоавиахима, д. 3, сообщает: Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Расчёт платы за электроэнергию на содержание мест общего пользования (далее – СОИД) производится в соответствии с постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее – Правила №354). В соответствии с пунктом 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета (ОДПУ) исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключение составляют случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: - исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; - исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Согласно п. 4 протокола № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений (далее – протокол № 1) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Брянск, пер. Осоавиахима, д. 3, от 10.01.2023г., собственниками принято решение установить порядок расчета размера платы за жилищную услугу, предоставляемую на содержание общего имущества МКД оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, превышающим нормативное потребление, исходя из фактических показаний ОДПУ и распределить его между всеми собственниками жилых-нежилых помещений пропорционально размеру общей площади каждого жилого-нежилого помещения с учетом положений постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354. Протокол № 1 общего собрания собственников является действующим и не обжаловался в судебном порядке. Таким образом, в соответствии с п. 4 протокола № 1 управляющая компания ООО «УК БрянскКомЦентр» с февраля 2023 г. должна была производить начисления за услугу «электроэнергия на СОИД» в соответствии с фактическими показаниями ОДПУ, однако согласно ответа ООО «УК БРЯНСККОМЦЕНТР» исх. № 878 от 15.10.2024г., управляющей компанией с января 2023 г. по сентябрь 2024 г. начисления платы за электроэнергию на СОИД производились исходя из норматива потребления. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры о недопущении нарушения постановления Правительства №354 от 06.05.2011г. и постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491 и п. 4 протокола № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений от 10.01.2023г. 2) Принять меры о выполнении с октября 2024г. начисления платы за электроэнергию на СОИД в соответствии с п. 4 протокола № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Брянск, пер. Осоавиахима, д. 3, от 10.01.2023г. 3) Принять меры о выполнении в срок до 28.02.2025г. корректировки платы за услугу по «электроэнергии на СОИД» за январь – сентябрь 2024г. собственникам МКД по адресу: г.Брянск, пер. Осоавиахима, д. 3, в соответствии с постановлением Правительства №354 от 06.05.2011г. и постановлением Правительства № 480 от 27.03.2023г.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой