Предостережение:

• Во исполнение поручения врио заместителя Губернатора Брянской области от 08.10.2024г., а также в рамках контроля по исполнению пункта 2 протокола совещания при заместителе Губернатора Брянской области от 11.06.2024г. по вопросу «Готовность защитных сооружений гражданской обороны и организация укрытия в заглубленных помещениях подземного пространства» государственной жилищной инспекцией Брянской области (далее – инспекция) совместно с представителем администрации Унечского района произведен осмотр на предмет надлежащего содержания подвальных помещений многоквартирных домов, расположенных по адресам: Брянская область, г. Унеча, ул. Луначарского, д.9, ул. Пролетарская, д.5А/1, ул. Крупской, д.7, ул. Первомайская, д.2/1, ул. Попова, д.1, д.2, ул. Ленина, д.15, д.17, д.21. Многоквартирные дома (далее – МКД), расположенные по адресам: Брянская область, г. Унеча, ул. Луначарского, д.9, ул. Пролетарская, д.5А/1, ул. Крупской, д.7, ул. Первомайская, д.2/1, ул. Попова, д.1, д.2, ул. Ленина, д.15, д.17, д.21 находятся в управлении ООО «Квартал 32». На момент осмотра 12.12.2024г. по вышеуказанным адресам установлено, что на фасаде домов по всему периметру отсутствуют указатели со стрелками «Укрытие», в подъездах дома, на информационных досках в общем доступе, фасаде, на входе в подвальное помещение отсутствует информация о месте нахождения ключей от подвального помещения дома. Проходы в подвальных помещениях захламлены бытовым и строительным мусором. Отдельными местами на системе канализационной сети МКД наблюдается не герметичность канализационной сети, открытые ревизионные отверстия (отсутствуют на ревизионных отверстиях крышки); частично грунт подвальных помещений сырой; отдельными местами наблюдаются сухие остатки канализационной сети. Местами отсутствуют крышки на распределительных коробках системы электроснабжения; электрические провода не убраны в распределительную коробку; отдельными местами наблюдается провисание электрических проводов, частично отсутствует изоляция электрических проводов. В подвальном помещении дома №5А/1 по ул. Пролетарской в г. Унеча (пол цементный) наблюдается скопление канализационной воды; один отсек, расположенный с левой стороны от входа, полностью залит канализационной водой. В доме №2 по ул. Попова в г. Унеча в подвальном помещении (вход №2) наблюдается скопление канализационной воды; канализационные стояки без ревизионных крышек, сток воды происходит в подвальное помещение МКД. Входная дверь в подвальное помещение дома №2 по ул. Попова в г. Унеча неисправна. Не имеет плотного притвора, держится на одном креплении. Металлические решетки на входах в указанное подвальное помещение не закрыты на замок. В доме №17 по ул. Ленина в г. Унеча с правой стороны от входа на системе центрального отопления течет врезка (сливник). В доме №7 по ул. Крупской в г. Унеча наблюдается протекание запорной арматуры (задвижка ц/о). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 3.4.1., п.4.1.14. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170. 2) п. 2, 18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения". 3) п.3 постановления Правительства РФ от 15.05.2013г. №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» 4) п.10 Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «Квартал 32»: 1. Не допускать нарушения требований п. 3.4.1., п.4.1.14. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170; п.2, п.18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"; п.3 постановления Правительства РФ от 15.05.2013г. №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; п.10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме». 2. Принять исчерпывающие меры по восстановлению герметичности трубопроводов канализационной сети и системы центрального отопления; обеспечить надлежащее содержание внутридомовых электросетей, освобождению от бытового и строительного мусора подвальных помещений, просушке и обработке грунта подвального помещения в МКД, расположенных по адресам: Брянская область, г. Унеча, ул. Луначарского, д.9, ул. Пролетарская, д.5А/1, ул. Крупской, д.7, ул. Первомайская, д.2/1, ул. Попова, д.1, д.2, ул. Ленина, д.15, д.17, д.21, в срок до 27.12.2024г.